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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F22樓【遠雄峰蘊】

2,068萬

含車位201萬

47.76坪

含車位6.28坪

45.0萬

3.53坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F15樓【遠雄峰蘊】

1,800萬

含車位200萬

43.20坪

含車位6.28坪

43.3萬

3.15坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號14樓

2,005萬

含車位245萬

50.77坪

含車位9.14坪

42.3萬

7.09坪 14~14/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號13樓

1,808萬

含車位200萬

46.51坪

含車位9.14坪

43.0萬

6.32坪 13~13/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,983萬

含車位215萬

43.20坪

含車位6.28坪

47.9萬

3.15坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號13樓

1,445萬

含車位185萬

32.95坪

含車位9.14坪

52.9萬

含裝潢費為實品屋

 4.04坪 13~13/19 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 永信生活館

建武路78號

980萬

40.81坪

24.0萬

3.75坪 1~2/12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市三民區九如一路463號地下層

450萬

61.95坪

7.3萬

8.54坪 -1~-1/7 39.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區大順三路282巷47弄13號

1,020萬

20.15坪

50.6萬

夾層；其他增建；

 19.54坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

九如一路【遠雄峰蘊】B09棟4樓

1,650萬

含車位

43.20坪

含車位坪數

38.2萬

3.15坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,952萬

含車位213萬

48.42坪

含車位6.28坪

41.3萬

3.60坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,126萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

44.0萬

3.68坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~14/23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F11樓【遠雄峰蘊】

2,116萬

含車位250萬

49.38坪

含車位6.28坪

43.3萬

3.68坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

140萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區臥龍路54巷7號

1,000萬

36.36坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.40坪 1~3/3 44.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 生活貴族

福德一路291號7樓之2

350萬

15.71坪

22.3萬

2.92坪 7~7/7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

覺民路531巷37弄7號

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~1/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

大順二路46巷10弄4號2樓

600萬

29.01坪

20.7萬

8.38坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號14樓

2,025萬

含車位250萬

50.74坪

含車位9.14坪

42.7萬

7.04坪 14~14/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F15樓【遠雄峰蘊】

2,076萬

含車位250萬

48.42坪

含車位6.28坪

43.3萬

3.61坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F13樓【遠雄峰蘊】

1,900萬

含車位200萬

47.76坪

含車位6.28坪

41.0萬

3.53坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰樂

覺民路600號2樓

1,388萬

含車位

45.77坪

含車位坪數

30.3萬

3.94坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F11樓【遠雄峰蘊】

1,731萬

含車位190萬

43.20坪

含車位6.28坪

41.7萬

3.15坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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