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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽臺外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄9之1號

688萬

35.08坪

19.6萬

6.45坪 2~2/6 54.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄1號

1,100萬

32.46坪

33.9萬

6.13坪 1~1/6 54.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄11號

980萬

36.03坪

27.2萬

壹樓空地增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.60坪 1~1/6 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 54.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

920萬

含車位

31.74坪

含車位坪數

29.0萬

5.78坪 1~1/6 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號

400萬

35.59坪

11.2萬

11.36坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

580萬

31.74坪

18.3萬

5.78坪 1~1/6 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1號

850萬

32.46坪

26.2萬

6.13坪 1~1/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

700萬

38.65坪

18.1萬

室內有裝潢，管線全部更新。

 12.71坪 5~5/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄11號

520萬

36.03坪

14.4萬

6.60坪 1~1/6 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/其他 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

510萬

38.65坪

13.2萬

12.71坪 5~5/6 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄10之3號

380萬

31.74坪

12.0萬

5.80坪 4~4/6 52.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄8之4號

416萬

38.65坪

10.8萬

12.71坪 5~5/6 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

585萬

34.32坪

17.1萬

11.37坪 2~2/6 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 佳聯大廈

大順三路218號4樓之3

955萬

44.67坪

21.4萬

9.13坪 4~4/8 44.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之3

900萬

42.49坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 8~8/8 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~8/8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路102號10樓

139萬

34.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號10樓之2

666萬

33.24坪

20.0萬

4.01坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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