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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

憲政路B3棟

128萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

5.0萬

1.69坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號2樓之3

135萬

8.78坪

15.4萬

1.10坪 2~2/10 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 歡樂123

高雄市苓雅區鐵道一街623號6樓之1

160萬

37.20坪

4.3萬

六樓之1與六樓之2二戶是合併打通急買急賣；

 7.44坪 6~6/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

170萬

18.78坪

9.1萬

2.74坪 6~6/7 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

憲政路【皇普摩天100】A6棟19樓

196萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

7.0萬

1.87坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 洪嶠盛和大樓

高雄市三民區大順三路313號7樓之2

200萬

14.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 7~7/12 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號3樓之2

220萬

15.71坪

14.0萬

2.92坪 3~3/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之3

220萬

12.66坪

17.4萬

2.33坪 2~2/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號2樓之4

223萬

11.47坪

19.4萬

2.18坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之4

223萬

11.56坪

19.3萬

陽台外推；

 2.13坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之2

225萬

13.11坪

17.2萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

憲政路【皇普摩天100】A5棟19樓

228萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

6.1萬

2.60坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

228萬

19.67坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 10~11/11 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

230萬

19.67坪

11.7萬

義民段1119地號及408建號含公設成交價229萬；1218121912201221地號成交價1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 10~11/11 35.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷4號9樓之1

235萬

含車位

14.23坪

含車位坪數

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 9~9/12 27.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號3樓之1

268萬

20.52坪

13.1萬

3.88坪 3~3/7 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之2

268萬

15.69坪

17.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.92坪 3~3/7 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

280萬

18.78坪

14.9萬

2.74坪 6~6/7 27.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B1棟15樓

291萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

6.3萬

3.12坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650之1號8樓

298萬

12.38坪

24.1萬

0.90坪 8~8/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號5樓之2

303萬

15.71坪

19.3萬

冷氣及電冰箱折舊出售給買方以現金新台幣參萬元正

 2.92坪 5~5/7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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