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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

九如一路381巷23之4號

233萬

20.23坪

11.5萬

6.35坪 5~5/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市三民區九如一路538巷12號4樓

500萬

47.08坪

10.6萬

8.50坪 4~4/5 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

九如一路538巷16之1號

270萬

15.99坪

16.9萬

4.25坪 1~1/5 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓/套房

九如一路538巷16號4樓之3

390萬

15.87坪

24.6萬

3.19坪 4~4/5 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~3/5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區九如一路538巷26之3號

277萬

30.28坪

9.2萬

8.57坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市三民區九如一路538巷32之3號

310萬

26.84坪

11.6萬

9.58坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區九如一路590巷28號2樓

850萬

36.52坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

大昌二路43巷7弄3號

680萬

30.94坪

22.0萬

10.38坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區大昌二路43巷7弄4之1號

596萬

28.11坪

21.2萬

前後陽台未登記，主臥室後半部擴建

 10.49坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區大昌二路43巷7弄5之1號

470萬

28.20坪

16.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 9.05坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區大昌二路43巷7弄6之3號

306萬

28.11坪

10.9萬

9.61坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區大昌二路43巷7弄7之3號

480萬

27.84坪

17.2萬

9.05坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市三民區大昌二路43巷7弄7之4號

208萬

27.84坪

7.5萬

9.05坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市三民區大昌二路43巷7弄7之4號

520萬

27.84坪

18.7萬

含傢俱設備費；

 9.05坪 5~5/5 42.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市三民區大昌二路43巷七弄17號

600萬

30.11坪

19.9萬

其他增建;

 9.61坪 1~1/5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區大昌二路43巷七弄17號

665萬

30.11坪

22.1萬

其他增建；

 9.61坪 1~1/5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

大順二路12之2號

355萬

20.36坪

17.4萬

6.93坪 3~3/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區大順二路14號

260萬

25.44坪

10.2萬

6.82坪 1~1/5 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

大順二路16之3號

368萬

20.36坪

18.1萬

6.82坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

大順二路24之4號

300萬

20.36坪

14.7萬

6.79坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區大順二路24之4號

300萬

20.36坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.79坪 5~5/5 43.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

大順二路46巷10弄1號3樓

400萬

33.77坪

11.9萬

*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。

 10.00坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

大順二路46巷10弄1號3樓

700萬

33.77坪

20.7萬

10.00坪 3~3/5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區大順二路46巷10弄1號5樓

506萬

33.77坪

15.0萬

其他增建；

 10.00坪 5~5/5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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