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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市三民區鐵道一街286號5樓

368萬

25.26坪

14.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.21坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鐵道一街266號5樓

458萬

25.53坪

17.9萬

8.72坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

鐵道一街266號2樓

545萬

25.53坪

21.3萬

8.72坪 2~2/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

覺民路573號3樓

455萬

23.95坪

19.0萬

7.35坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 石琳名園

覺民路570巷7號

620萬

25.03坪

24.8萬

8.81坪 1~1/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽臺外推；

 8.81坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 石琳名園

覺民路570巷5號5樓

310萬

24.55坪

12.6萬

8.26坪 5~5/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷5號5樓

495萬

24.55坪

20.2萬

8.26坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷2號3樓

207萬

23.90坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 石琳名園

覺民路570巷1號2樓

560萬

24.31坪

23.0萬

8.26坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市三民區覺民路569號4樓

350萬

27.36坪

12.8萬

7.53坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

覺民路567號

1,068萬

30.85坪

34.6萬

9.59坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

覺民路531巷37弄7號

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~1/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區覺民路531巷37弄7號

680萬

21.36坪

31.8萬

前後法定空地增建其他增建；

 9.28坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區覺民路531巷37弄4之2號

360萬

21.36坪

16.9萬

10.25坪 3~3/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

覺民路531巷37弄3之1號

470萬

21.36坪

22.0萬

10.63坪 2~2/4 44.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

覺民路531巷37弄12號

1,040萬

21.36坪

48.7萬

9.11坪 1~1/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市三民區覺民路531巷37弄12之3號

300萬

21.36坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.11坪 4~4/4 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

覺民路531巷18號2樓

630萬

28.12坪

22.4萬

8.57坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市三民區覺民路531巷18號2樓

425萬

25.20坪

16.9萬

8.57坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區禮明路96之1號

550萬

27.86坪

19.7萬

其他增建；

 9.88坪 2~2/5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區禮明路93巷6號

550萬

27.45坪

20.0萬

12.01坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區禮明路93巷27號

600萬

23.87坪

25.1萬

8.81坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

禮明路93巷21之2號

475萬

22.55坪

21.1萬

8.43坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市苓雅區憲政路65巷6之3號

398萬

22.94坪

17.4萬

7.95坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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