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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號14樓之1

1,135萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.1萬

8.05坪 14~14/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷4號9樓之1

465萬

含車位

28.47坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 9~9/12 27.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之1

1,075萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

22.9萬

8.05坪 4~4/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 英雄樓

高雄市三民區臥龍路107號9樓

800萬

48.64坪

16.5萬

7.34坪 9~9/9 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 尖美D.C社區

九如一路450號3樓

700萬

46.78坪

15.0萬

4.65坪 3~3/17 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路450號3樓

700萬

含車位

58.57坪

含車位坪數

12.0萬

土地交易價格490萬元，建物交易價格210萬元

 4.66坪 3~3/17 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路602號11樓

725萬

含車位

32.59坪

含車位5.09坪

22.2萬

2.81坪 11~11/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號14樓之2

568萬

含車位

43.17坪

含車位坪數

13.2萬

3.02坪 14~14/23 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號10樓之2

405萬

31.79坪

12.7萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 2.90坪 10~10/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 高博館大廈

教仁路60之1號10樓

568萬

24.52坪

23.2萬

2.24坪 10~10/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈

高雄市三民區建武路24號4樓

453萬

28.59坪

15.8萬

7.37坪 4~4/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路582號8樓之2

320萬

24.25坪

13.2萬

含租約；

 2.01坪 8~8/14 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 WIN建築

大順二路60號4樓之1

1,550萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

20.3萬

8.35坪 4~4/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 高博館大廈

教仁路72之2號8樓

1,200萬

含車位

53.03坪

含車位坪數

22.6萬

4.92坪 8~8/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 奪標

建武路76巷2號4樓之2

520萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

15.1萬

2.85坪 4~4/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路99巷7號14樓

766萬

39.08坪

19.6萬

3.69坪 14~14/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟2號

660萬

含車位102萬

25.86坪

含車位4.67坪

26.3萬

1.69坪 23~23/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高博館大廈

教仁路70之5號12樓

535萬

24.88坪

21.5萬

2.35坪 12~12/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟5號

1,039萬

含車位170萬

40.04坪

含車位7.15坪

26.4萬

2.63坪 3~3/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區大順三路359巷10號

1,000萬

41.15坪

24.3萬

4.21坪 1~1/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄10之3號

380萬

31.74坪

12.0萬

5.80坪 4~4/6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號4樓之1

843萬

含車位

65.00坪

含車位坪數

13.0萬

5.30坪 4~4/18 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號5樓之2

303萬

15.71坪

19.3萬

冷氣及電冰箱折舊出售給買方以現金新台幣參萬元正

 2.92坪 5~5/7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之2

225萬

13.11坪

17.2萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

280萬

18.78坪

14.9萬

2.74坪 6~6/7 27.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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