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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號2樓之4

223萬

11.47坪

19.4萬

2.18坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之4

223萬

11.56坪

19.3萬

陽台外推；

 2.13坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

憲政路【摩登】A8棟23樓

590萬

含車位

11.64坪

含車位坪數

50.7萬

1.82坪 23~23/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 洪嶠盛和大樓

高雄市三民區大順三路313號7樓之2

200萬

14.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 7~7/12 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 生活貴族

福德一路291號7樓之2

350萬

15.71坪

22.3萬

2.92坪 7~7/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號7樓之2

520萬

18.78坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.74坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

228萬

19.67坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 10~11/11 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

230萬

19.67坪

11.7萬

義民段1119地號及408建號含公設成交價229萬；1218121912201221地號成交價1萬

 4.10坪 10~11/11 35.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之1

350萬

20.50坪

17.1萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/7 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S03棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,306萬

20.94坪

62.4萬

1.79坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S18棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,314萬

20.96坪

62.7萬

1.79坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B2棟12樓

600萬

21.19坪

28.3萬

0.00坪 12~12/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】A2棟12樓

470萬

21.19坪

22.2萬

1.69坪 12~12/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】A7棟5樓

528萬

21.39坪

24.7萬

1.72坪 5~5/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

憲政路【皇普摩天100】A7棟6樓

640萬

21.39坪

29.9萬

1.72坪 6~6/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】A7棟20樓

580萬

21.39坪

27.1萬

1.72坪 20~20/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S05棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,336萬

21.47坪

62.2萬

1.82坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S17棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,343萬

21.50坪

62.5萬

1.82坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

350萬

21.60坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 10~10/12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 博觀A棟

高雄市三民區教仁路3號6樓

415萬

21.90坪

19.0萬

4.02坪 6~6/8 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S08棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,367萬

21.92坪

62.4萬

1.87坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S13棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,375萬

21.94坪

62.7萬

1.87坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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