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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市三民區鐵道一街538號

1,300萬

40.35坪

32.2萬

其他增建；

 17.50坪 1~2/2 37.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鐵道一街412號

400萬

38.01坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.18坪 1~3/3 38.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區鐵道一街320號

800萬

24.38坪

32.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.47坪 1~2/2 44.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路538號

2,200萬

96.70坪

22.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.24坪 1~5/5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路536號

2,400萬

97.41坪

24.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.14坪 1~5/5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區禮明路66號

1,520萬

83.53坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.42坪 1~5/5 45.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 皇普摩天100

高雄市苓雅區憲政路7號

1,700萬

51.18坪

33.2萬

頂樓加蓋；

 24.61坪 1~3/3 46.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區憲政路111巷29號

1,480萬

25.69坪

57.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 1~2/2 50.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區憲法路23巷7號

800萬

23.26坪

34.4萬

19.51坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市苓雅區憲法路22巷7號

1,020萬

24.00坪

42.5萬

頂樓加蓋；

 21.42坪 1~2/2 48.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路15號

3,300萬

34.18坪

96.5萬

頂樓加蓋；

 48.26坪 1~2/2 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區樂善街56號

5,800萬

86.93坪

66.7萬

地下室增建、三樓陽台部分內縮含裝潢費；其他增建；

 83.43坪 1~3/3 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之7號

1,880萬

23.00坪

81.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.34坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之17號

950萬

23.00坪

41.3萬

18.46坪 1~2/2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

樂仁路60號

2,850萬

65.14坪

43.8萬

27.07坪 1~3/3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路144巷12號

900萬

39.48坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.94坪 1~3/3 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄25號

1,130萬

39.82坪

28.4萬

25.73坪 1~3/3 44.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

福德二路258號

1,650萬

48.15坪

34.3萬

21.86坪 1~3/3 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

福德二路239號

1,700萬

58.81坪

28.9萬

23.49坪 1~4/4 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市苓雅區福德二路227巷2號

344萬

25.59坪

13.4萬

交易總價已含視同贈與244萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.55坪 1~2/2 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區福德一路347號

1,050萬

44.58坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.56坪 1~3/3 47.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市苓雅區福德一路347號

1,988萬

44.58坪

44.6萬

全棟翻修其他增建；

 23.56坪 1~3/3 48.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路278號

2,100萬

85.05坪

24.7萬

27.45坪 1~4/4 18.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區福德一路268號

850萬

26.57坪

32.0萬

未登記建物；

 23.75坪 1~2/2 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

義民段1220地號

210萬

-

11.1萬

1218地號：1/6是406666元及1/6是272666元；1219地號：1/6是89666元及1/6是59666元；1220地號：1/3是1026666元；1221地號：1/3是246000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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