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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

高雄市三民區九如一路460號4樓

3,690萬

含車位

1517.88坪

含車位坪數

2.4萬

0.00坪 4~6/6 33.0年 39房(室)3廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B1棟15樓

291萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

6.3萬

3.12坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市三民區九如一路463號地下層

450萬

61.95坪

7.3萬

8.54坪 -1~-1/7 39.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

858萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

10.9萬

露台增建.雨遮增建其他增建；

 4.50坪 3~3/15 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路99巷3號3樓

730萬

含車位

66.32坪

含車位坪數

11.0萬

露台:增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.69坪 3~3/18 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號

400萬

35.59坪

11.2萬

11.36坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

228萬

19.67坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 10~11/11 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

230萬

19.67坪

11.7萬

義民段1119地號及408建號含公設成交價229萬；1218121912201221地號成交價1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 10~11/11 35.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 禾昌

高雄市三民區覺民路579號4樓

1,200萬

99.60坪

12.1萬

16.41坪 4~4/7 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 洪嶠盛和大樓

高雄市三民區大順三路313號7樓之2

200萬

14.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 7~7/12 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 漢泰大樓

教仁路94號2樓

450萬

32.15坪

14.0萬

2.96坪 2~2/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路106號12樓

520萬

37.09坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費90851元；

 3.42坪 12~12/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號15樓之1

1,070萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

14.1萬

6.26坪 15~15/18 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢泰大樓

九如一路529號11樓之1

460萬

31.77坪

14.5萬

2.83坪 11~11/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

高雄市三民區九如一路381巷31號3樓

500萬

34.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 英雄樓

臥龍路107號4樓

875萬

含車位

57.97坪

含車位坪數

15.1萬

7.39坪 4~4/9 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢泰大樓

九如一路529號5樓之2

495萬

32.49坪

15.2萬

2.90坪 5~5/12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 54.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號8樓

710萬

46.10坪

15.4萬

4.50坪 8~8/15 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號8樓之1

1,030萬

含車位

64.90坪

含車位坪數

15.9萬

5.30坪 8~8/18 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

350萬

21.60坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 10~10/12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 帝王天下

臥龍路60巷2弄8號11樓

800萬

48.67坪

16.4萬

5.64坪 11~14/14 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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