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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

高雄市三民區民和街1之1號

500萬

24.58坪

20.4萬

8.86坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 科學家

高雄市三民區教仁路80號15樓之1

1,100萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

18.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 15~16/16 26.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 WIN建築

大順二路56號2樓

825萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

20.3萬

4.84坪 2~2/15 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 英雄樓

高雄市三民區臥龍路105號9樓

800萬

49.49坪

16.2萬

7.34坪 9~9/9 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中正綠園大樓

高雄市苓雅區福德一路44之6號5樓之1

680萬

32.29坪

21.1萬

4.82坪 5~5/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

樂善街52號5樓之2

608萬

29.63坪

20.5萬

7.73坪 5~5/5 31.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

樂仁路17之4號

470萬

32.83坪

14.3萬

13.02坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號10樓

780萬

含車位

57.51坪

含車位0.95坪

13.6萬

4.50坪 10~10/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號10樓

666萬

35.57坪

18.7萬

3.36坪 10~10/11 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

福德一路210號4樓

530萬

53.77坪

9.9萬

14.32坪 4~5/5 35.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷30號3樓

358萬

34.23坪

10.5萬

9.33坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位150萬

45.11坪

含車位9.16坪

27.8萬

2.60坪 5~5/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 石琳名園

覺民路570巷1號2樓

560萬

24.31坪

23.0萬

8.26坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 科博爵士

高雄市三民區九如一路510之5號7樓

840萬

35.02坪

24.0萬

3.69坪 7~7/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

大順二路24之4號

300萬

20.36坪

14.7萬

6.79坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市苓雅區正大路32號4樓

400萬

31.55坪

12.7萬

7.56坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號15樓

1,160萬

含車位

86.77坪

含車位坪數

13.4萬

6.74坪 15~16/18 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號15樓

1,160萬

含車位

86.93坪

含車位坪數

13.3萬

陽台外推；

 6.74坪 15~16/15 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區大順三路361之4號

400萬

27.42坪

14.6萬

7.44坪 5~5/5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

677萬

45.71坪

14.8萬

4.50坪 5~5/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷42弄1號3樓

100萬

8.90坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 3~3/4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

大順二路46巷10弄1號3樓

400萬

33.77坪

11.9萬

*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。

 10.00坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 哈佛世家大廈

憲政路112號11樓之1

1,110萬

含車位

55.17坪

含車位坪數

20.1萬

7.48坪 11~11/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區憲治路18號3樓

357萬

29.69坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費4995元；

 8.00坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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