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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號7樓

1,640萬

含車位200萬

46.47坪

含車位9.14坪

38.6萬

6.32坪 7~7/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

憲政路【摩天100】B2棟22樓

700萬

含車位

25.86坪

含車位坪數

27.1萬

1.69坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F05樓【遠雄峰蘊】

1,660萬

含車位200萬

43.20坪

含車位6.28坪

39.5萬

3.15坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A08棟F05樓【遠雄峰蘊】

1,650萬

含車位190萬

43.20坪

含車位6.28坪

39.5萬

3.15坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號8樓之1

1,030萬

含車位

64.90坪

含車位坪數

15.9萬

5.30坪 8~8/18 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號10樓

1,695萬

含車位210萬

46.47坪

含車位9.14坪

39.8萬

6.32坪 10~10/19 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號17樓

1,960萬

含車位255萬

50.74坪

含車位9.14坪

41.0萬

7.04坪 17~17/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,725萬

含車位205萬

39.98坪

含車位6.28坪

45.1萬

2.88坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號7樓

1,858萬

含車位220萬

50.74坪

含車位9.14坪

39.4萬

7.04坪 7~7/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號9樓

1,700萬

含車位200萬

46.51坪

含車位9.14坪

40.1萬

6.32坪 9~9/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號18樓

1,220萬

含車位195萬

32.95坪

含車位9.14坪

43.1萬

4.04坪 18~18/19 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】A2棟12樓

470萬

21.19坪

22.2萬

1.69坪 12~12/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F07樓【遠雄峰蘊】

1,665萬

含車位205萬

43.20坪

含車位6.28坪

39.5萬

3.15坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位

45.11坪

含車位9.16坪

25.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 5~5/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,717萬

含車位215萬

39.98坪

含車位6.28坪

44.6萬

2.88坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F15樓【遠雄峰蘊】

2,130萬

含車位220萬

49.38坪

含車位6.28坪

44.3萬

3.68坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號14樓

1,190萬

含車位180萬

32.95坪

含車位9.14坪

42.4萬

4.04坪 14~14/19 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號9樓

1,660萬

含車位195萬

46.47坪

含車位9.14坪

39.3萬

6.32坪 9~9/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街609號2樓

1,335萬

含車位

41.79坪

含車位8.49坪

32.0萬

5.30坪 2~2/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號6樓之1

698萬

26.11坪

26.7萬

3.42坪 6~6/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號9樓之1

1,025萬

含車位

53.49坪

含車位坪數

19.2萬

含裝潢費；

 5.30坪 9~9/18 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號7樓之2

1,100萬

含車位

37.73坪

含車位11.99坪

29.2萬

7.30坪 7~7/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街611號3樓

1,548萬

含車位

48.18坪

含車位8.00坪

32.1萬

6.39坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

920萬

含車位

31.74坪

含車位坪數

29.0萬

5.78坪 1~1/6 53.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號18樓之1

600萬

含車位

30.00坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 18~18/21 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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