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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

大順段380-1地號

74萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市苓雅區憲政路123巷13號5樓

388萬

32.57坪

11.9萬

9.01坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷3號5樓

315萬

26.56坪

11.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.49坪 5~5/5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

民和街50號5樓

380萬

31.69坪

12.0萬

頂樓增建陽台外推；其他增建；

 7.95坪 5~5/5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄10之3號

380萬

31.74坪

12.0萬

5.80坪 4~4/6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路450號3樓

700萬

含車位

58.57坪

含車位坪數

12.0萬

土地交易價格490萬元，建物交易價格210萬元

 4.66坪 3~3/17 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區建興路99巷26號3樓

313萬

26.00坪

12.0萬

8.23坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區建武路5號4樓

230萬

19.18坪

12.0萬

6.88坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市苓雅區憲治路18號3樓

357萬

29.69坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費4995元；

 8.00坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正福段487地號

191萬

-

12.0萬

正福段487地號售價1396721；林興段1734地號售價509711包含公共設施保留地用地；

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

大順三路281巷1之4號

265萬

21.90坪

12.1萬

6.91坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 禾昌

高雄市三民區覺民路579號4樓

1,200萬

99.60坪

12.1萬

16.41坪 4~4/7 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 奪標

高雄市三民區建武路76巷2號3樓之1

750萬

含車位100萬

60.15坪

含車位6.97坪

12.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.93坪 3~3/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷9號5樓

345萬

28.26坪

12.2萬

8.81坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 九如家園

高雄市三民區臥龍路54巷43號3樓

435萬

35.60坪

12.2萬

10.24坪 3~3/5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美D.C社區

九如一路458號17樓之1

795萬

64.44坪

12.3萬

6.26坪 17~17/18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

憲政路31號5樓

310萬

25.21坪

12.3萬

7.21坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號17樓之1

795萬

64.52坪

12.3萬

含裝潢費；

 6.26坪 17~17/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區民和街38巷1之4號

265萬

21.62坪

12.3萬

其他增建；

 7.80坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

臥龍路60巷29號3樓

348萬

28.11坪

12.4萬

8.56坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

樂仁路125巷18號5樓

395萬

31.81坪

12.4萬

10.23坪 5~5/5 42.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

有光路130號5樓

360萬

29.06坪

12.4萬

8.96坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/其他 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號5樓之1

500萬

40.45坪

12.4萬

3.88坪 5~5/12 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市苓雅區憲治路22號3樓

401萬

32.42坪

12.4萬

7.84坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區建國一路200巷2弄5號4樓

340萬

27.49坪

12.4萬

賣方負責修繕漏水之費用.

 12.22坪 4~4/4 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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