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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F04樓【遠雄峰蘊】

1,816萬

含車位225萬

48.42坪

含車位6.28坪

37.8萬

3.60坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F10樓【遠雄峰蘊】

1,930萬

含車位240萬

48.42坪

含車位6.28坪

40.1萬

3.61坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F04樓【遠雄峰蘊】

1,740萬

含車位190萬

48.42坪

含車位6.28坪

36.8萬

3.61坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F07樓【遠雄峰蘊】

1,925萬

含車位230萬

48.42坪

含車位6.28坪

40.2萬

3.61坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,920萬

含車位230萬

48.42坪

含車位6.28坪

40.1萬

3.61坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F05樓【遠雄峰蘊】

1,825萬

含車位210萬

48.42坪

含車位6.28坪

38.3萬

3.61坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~22/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F07樓【遠雄峰蘊】

1,955萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

40.0萬

3.68坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,085萬

含車位215萬

49.38坪

含車位6.28坪

43.4萬

3.68坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,935萬

含車位225萬

49.38坪

含車位6.28坪

39.7萬

3.68坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F10樓【遠雄峰蘊】

2,000萬

含車位210萬

49.37坪

含車位6.28坪

41.5萬

3.68坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F14樓【遠雄峰蘊】

2,070萬

含車位230萬

49.37坪

含車位6.28坪

42.7萬

3.68坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰樂

覺民路608號9樓

1,345萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 愛琴海

臥龍路54巷47號9樓

825萬

41.95坪

19.7萬

3.86坪 9~9/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號4樓

775萬

41.62坪

18.6萬

3.86坪 4~4/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號19樓

1,260萬

含車位190萬

32.95坪

含車位9.14坪

45.0萬

4.04坪 19~19/19 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號2樓

925萬

23.80坪

38.9萬

4.04坪 2~2/19 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號4樓

943萬

23.80坪

39.6萬

4.04坪 4~4/19 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷1弄3號10樓

230萬

19.67坪

11.7萬

義民段1119地號及408建號含公設成交價229萬；1218121912201221地號成交價1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 10~11/11 35.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 愛琴海

臥龍路54巷49號12樓

920萬

47.78坪

19.3萬

4.45坪 12~12/16 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.83坪

含車位坪數

18.0萬

4.49坪 3~3/15 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

18.0萬

露台增建含裝潢費；其他增建；

 4.50坪 3~3/15 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號8樓

710萬

46.10坪

15.4萬

4.50坪 8~8/15 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正德段153地號

230萬

-

50.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 愛琴海

九如一路383號12樓

1,158萬

含車位

56.90坪

含車位坪數

20.4萬

4.82坪 12~12/16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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