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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓/其他

高雄市苓雅區憲政路65巷7號5樓

161萬

28.35坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.90坪 5~5/5 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

有光段366-1地號

166萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 43.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

170萬

18.78坪

9.1萬

2.74坪 6~6/7 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號地下層

170萬

8.69坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.88坪 -1~-1/8 44.1年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市苓雅區大順三路216巷3號5樓

173萬

33.98坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.61坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號4樓之1

177萬

10.85坪

16.3萬

1.35坪 4~4/10 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

憲治路34巷2之4號

178萬

18.42坪

9.7萬

5.81坪 5~5/5 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 車位 博觀

高雄市三民區教仁路10號等公共設施

180萬

10.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

義民段1220地號

180萬

-

11.1萬

1218地號：17099/120000是347680元及17099/120000是233116元；1219地號：17099/120000是76660元及17099/120000是51012元；1220地號：17099/60000是877749元；1221地號：17099/60000是210318元。

 16.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號等41戶共有部分

180萬

11.99坪

--萬

僅車位交易；

 3.29坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市苓雅區樂善街52號5樓之2

183萬

29.63坪

6.2萬

7.73坪 5~5/5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

有光段364-2地號

185萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之3

185萬

12.66坪

14.6萬

2.33坪 4~4/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷2號5樓

186萬

23.90坪

7.8萬

房屋需整理

 7.71坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷6號5樓

190萬

20.66坪

9.2萬

8.10坪 5~5/5 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

正福段575地號

190萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 32.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正福段487地號

191萬

-

12.0萬

正福段487地號售價1396721；林興段1734地號售價509711

 15.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷10之2號

192萬

14.74坪

13.0萬

7.92坪 3~3/4 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

憲政路【皇普摩天100】A6棟19樓

196萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

7.0萬

1.87坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

建國一路274巷13號5樓

200萬

22.77坪

8.8萬

9.81坪 5~5/5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄1號6樓

200萬

17.27坪

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.86坪 6~6/14 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區有光路132號5樓

200萬

28.65坪

7.0萬

8.96坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區臥龍路47號4樓

200萬

31.39坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷27號4樓

200萬

27.57坪

7.3萬

8.45坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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