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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號17樓之1

795萬

64.52坪

12.3萬

含裝潢費；

 6.26坪 17~17/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號5樓之1

1,088萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

14.3萬

陽臺外推；

 6.26坪 5~5/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 尖美D.C社區

九如一路446號8樓

850萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

17.6萬

3.53坪 8~8/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路452號

1,350萬

46.56坪

29.0萬

2樓夾層增建其他增建；

 5.30坪 1~2/18 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路446號8樓

850萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

17.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 8~8/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路99巷1號8樓

618萬

35.89坪

17.2萬

3.21坪 8~8/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122之1號3樓

830萬

34.25坪

24.2萬

3.14坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路5號5樓

600萬

34.46坪

17.4萬

二親等內親屬買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 5~5/11 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~9/11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷2號12樓之1

700萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

陽臺外推；

 5.07坪 12~12/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路120號16樓

1,150萬

含車位

57.55坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 6.56坪 16~16/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

747萬

26.27坪

28.4萬

3.22坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市三民區建武路24號5樓

780萬

28.59坪

27.3萬

本棟公寓有電梯設備頂樓加蓋；

 7.37坪 5~5/5 29.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市三民區九如一路381巷31號3樓

500萬

34.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上景TOP GREEN

九如一路551號12樓之1

2,398萬

含車位

130.00坪

含車位坪數

18.5萬

8.99坪 12~12/23 29.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號2樓之4

223萬

11.47坪

19.4萬

2.18坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區臥龍路54巷50號9樓

1,100萬

含車位

54.05坪

含車位坪數

20.4萬

其他增建；

 6.37坪 9~9/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之4

223萬

11.56坪

19.3萬

陽臺外推；

 2.13坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~3/16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號10樓

666萬

35.57坪

18.7萬

3.36坪 10~10/11 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~14/23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號11樓

750萬

35.57坪

21.1萬

3.36坪 11~11/11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號8樓

920萬

40.10坪

22.9萬

3.86坪 8~8/16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~22/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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