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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 愛琴海

九如一路383號12樓

1,158萬

含車位

56.90坪

含車位坪數

20.4萬

4.82坪 12~12/16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號

2,580萬

125.91坪

20.5萬

11.86坪 1~3/16 29.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號5樓

777萬

43.33坪

17.9萬

4.00坪 5~5/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號7樓之2

520萬

18.78坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.74坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 上景TOP GREEN

九如一路565巷1號5樓之2

850萬

42.66坪

19.9萬

3.15坪 5~5/23 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 洪嶠盛和大樓

大順三路311號6樓之1

883萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

16.7萬

4.40坪 6~6/12 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 夢幻島寧靜海大廈

九如一路381巷8號7樓

860萬

43.39坪

19.8萬

5.37坪 7~7/16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

485萬

26.27坪

18.5萬

其他增建；

 3.22坪 5~5/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 上景TOP GREEN

九如一路565巷1號9樓之2

940萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

21.8萬

3.02坪 9~9/23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路383之1號4樓

1,160萬

含車位

70.84坪

含車位坪數

16.4萬

陽臺外推；

 6.13坪 4~4/16 28.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 上景TOP GREEN

九如一路551號12樓之3

820萬

41.82坪

19.6萬

3.15坪 12~12/23 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 科學家

教仁路78號5樓之2

870萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

23.8萬

3.92坪 5~5/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 歡樂123

高雄市苓雅區鐵道一街623號7樓之1

500萬

26.93坪

18.6萬

5.36坪 7~7/7 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 博觀

高雄市三民區教仁路6巷10號6樓

988萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

24.6萬

7.11坪 6~6/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 博觀A棟

高雄市三民區教仁路5號5樓

802萬

32.95坪

24.3萬

5.53坪 5~5/8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 博觀

高雄市三民區教仁路6巷8號2樓

950萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

21.2萬

7.11坪 2~2/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 奪標

建武路76巷16號10樓之2

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~10/14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 奪標

建武路76巷2號8樓之3

850萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.5萬

2.98坪 8~8/14 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 上景領袖

九如一路548巷2號20樓

2,200萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~20/21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號18樓之1

600萬

含車位

30.00坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 18~18/21 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 哈佛世家大廈

高雄市苓雅區憲政路112號4樓之2

750萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

17.0萬

5.67坪 4~4/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷7弄11號11樓

400萬

含車位

48.63坪

含車位3.49坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 11~11/12 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷7弄5號

660萬

36.13坪

18.3萬

3.31坪 1~1/12 25.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 永信生活館

建武路78號

980萬

40.81坪

24.0萬

3.75坪 1~2/12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,400萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

18.5萬

10.88坪 13~14/14 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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