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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號4樓

1,865萬

含車位220萬

50.74坪

含車位9.14坪

39.5萬

7.04坪 4~4/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F17樓【遠雄峰蘊】

2,100萬

含車位190萬

49.38坪

含車位6.28坪

44.3萬

3.68坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市苓雅區福德一路347號

1,988萬

44.58坪

44.6萬

全棟翻修其他增建；

 23.56坪 1~3/3 48.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 九如家園

臥龍路54巷32號3樓

620萬

40.28坪

15.4萬

12.06坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號12樓

1,810萬

含車位205萬

46.47坪

含車位9.14坪

43.0萬

6.32坪 12~12/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,027萬

含車位223萬

48.42坪

含車位6.28坪

42.8萬

3.61坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F17樓【遠雄峰蘊】

2,170萬

含車位203萬

49.38坪

含車位6.28坪

45.6萬

3.68坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大順二路14之4號

342萬

20.36坪

16.8萬

6.82坪 5~5/5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F11樓【遠雄峰蘊】

2,058萬

含車位190萬

49.38坪

含車位6.28坪

43.3萬

3.68坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路138號

3,280萬

含車位

75.98坪

含車位11.99坪

43.2萬

15.63坪 1~2/14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷9之2號

450萬

14.74坪

30.5萬

8.13坪 3~3/4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F11樓【遠雄峰蘊】

2,045萬

含車位230萬

48.42坪

含車位6.28坪

43.1萬

3.60坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,315萬

含車位190萬

49.38坪

含車位6.28坪

49.3萬

3.68坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 奪標

建武路76巷2號8樓之3

850萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.5萬

2.98坪 8~8/14 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區民和街49之1號

500萬

33.86坪

14.8萬

11.67坪 2~2/5 44.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

正德段480-2地號

84萬

-

49.9萬

1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

正德段480-1地號

2萬

- --萬 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F13樓【遠雄峰蘊】

1,968萬

含車位190萬

48.42坪

含車位6.28坪

42.2萬

3.61坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F10樓【遠雄峰蘊】

2,055萬

含車位194萬

49.37坪

含車位6.28坪

43.2萬

3.68坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F11樓【遠雄峰蘊】

1,948萬

含車位200萬

48.42坪

含車位6.28坪

41.5萬

3.61坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F15樓【遠雄峰蘊】

2,050萬

含車位203萬

48.42坪

含車位6.28坪

43.8萬

3.61坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F15樓【遠雄峰蘊】

2,062萬

含車位220萬

48.42坪

含車位6.28坪

43.7萬

3.60坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F11樓【遠雄峰蘊】

1,786萬

含車位173萬

43.20坪

含車位6.28坪

43.7萬

3.15坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路120號16樓

1,150萬

含車位

57.55坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 6.56坪 16~16/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區臥龍路23巷1號5樓

410萬

29.07坪

14.1萬

7.77坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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