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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 奪標

建武路76巷16號10樓之2

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~10/14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 3~3/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

515萬

35.92坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄5號8樓

500萬

20.43坪

24.5萬

含裝潢費；包含公共設施保留地用地；

 2.26坪 8~8/14 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號8樓之2

299萬

57.16坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 8~8/15 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 民族國宅

高雄市三民區延吉街3巷6之1號

225萬

17.02坪

13.2萬

5.18坪 2~2/7 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~4/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄琢蘊

平等路【遠雄琢蘊】B05棟27樓

3,098萬

含車位

64.52坪

含車位坪數

48.0萬

6.68坪 27~27/30 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 薄海歡騰

大豐二路203號3樓

870萬

72.05坪

12.1萬

5.38坪 3~3/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A5號

1,895萬

含車位200萬

47.07坪

含車位8.53坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,179萬

27.42坪

43.0萬

6.55坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A1號

893萬

含車位150萬

40.90坪

含車位4.84坪

20.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號12樓之1

2,110萬

含車位220萬

46.90坪

含車位6.80坪

47.1萬

3.36坪 12~12/23 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號10樓之2

1,290萬

含車位140萬

27.05坪

含車位4.24坪

50.4萬

1.91坪 10~10/23 0.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟15號

1,070萬

23.43坪

45.7萬

1.69坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號17樓之3

3,968萬

含車位240萬

164.35坪

含車位11.02坪

24.3萬

10.01坪 17~17/22 15.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

大昌二路65號6樓之2

1,350萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

19.4萬

8.59坪 6~6/12 33.7年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 R.O.C企業聯盟大樓

高雄市三民區大昌二路65號6樓之2

1,350萬

含車位

71.74坪

含車位坪數

18.8萬

含傢俱設備費；

 8.59坪 6~6/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~7/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~12/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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