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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 高博館大廈

教仁路66之1號3樓

1,480萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

29.6萬

4.70坪 3~3/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路450號3樓

700萬

含車位

58.57坪

含車位坪數

12.0萬

土地交易價格490萬元，建物交易價格210萬元

 4.66坪 3~3/17 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 尖美D.C社區

九如一路450號3樓

700萬

46.78坪

15.0萬

4.65坪 3~3/17 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 尖美D.C社區

臥龍路71號10樓

570萬

45.87坪

12.4萬

4.50坪 10~10/15 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號10樓

720萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.50坪 10~10/15 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號4樓

600萬

45.96坪

13.1萬

4.50坪 4~4/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

677萬

45.71坪

14.8萬

4.50坪 5~5/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號10樓

780萬

含車位

57.51坪

含車位0.95坪

13.6萬

4.50坪 10~10/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

858萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

10.9萬

露台增建.雨遮增建

 4.50坪 3~3/15 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

950萬

45.71坪

20.8萬

4.50坪 5~5/15 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號8樓

710萬

46.10坪

15.4萬

4.50坪 8~8/15 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

18.0萬

露台增建

 4.50坪 3~3/15 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號3樓

1,420萬

含車位

78.83坪

含車位坪數

18.0萬

4.49坪 3~3/15 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 尖美D.C社區

臥龍路69號5樓

950萬

45.66坪

20.8萬

4.49坪 5~5/15 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號11樓之2

780萬

含車位

39.57坪

含車位7.77坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 11~11/12 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雲錦堂皇

九如一路611巷4號8樓之1

745萬

40.38坪

18.5萬

4.45坪 8~8/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 愛琴海

臥龍路54巷49號12樓

920萬

47.78坪

19.3萬

4.45坪 12~12/16 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷4號8樓之1

745萬

40.41坪

18.4萬

4.45坪 8~8/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 哈佛世家大廈

憲政路112號6樓之3

490萬

29.67坪

16.5萬

4.43坪 6~6/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 洪嶠盛和大樓

大順三路311號6樓之1

883萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

16.7萬

4.40坪 6~6/12 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

覺民路600號13樓

1,850萬

含車位

50.22坪

含車位坪數

36.8萬

4.32坪 13~13/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 永信生活館

建武路76巷7弄7號6樓

580萬

43.24坪

13.4萬

4.29坪 6~6/12 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷7弄7號9樓

780萬

含車位

46.73坪

含車位3.49坪

16.7萬

4.29坪 9~9/12 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路608號

2,250萬

49.09坪

45.8萬

4.23坪 1~1/15 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區大順三路359巷10號

1,000萬

41.15坪

24.3萬

4.21坪 1~1/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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