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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 博觀A棟

高雄市三民區教仁路7號6樓

790萬

38.16坪

20.7萬

5.78坪 6~6/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號7樓

490萬

23.68坪

20.7萬

3.13坪 7~7/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尖美D.C社區

臥龍路69號5樓

950萬

45.66坪

20.8萬

4.49坪 5~5/15 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

950萬

45.71坪

20.8萬

4.50坪 5~5/15 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號9樓之3

820萬

39.16坪

20.9萬

2.95坪 9~9/23 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號12樓

945萬

含車位

45.11坪

含車位9.16坪

21.0萬

2.60坪 12~12/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號14樓之2

540萬

25.70坪

21.0萬

包括約定之機車位一個。

 3.32坪 14~14/15 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

589萬

含車位112萬

27.35坪

含車位4.67坪

21.0萬

1.82坪 9~9/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽台外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 漢泰大樓

教仁路82號10樓之2

670萬

31.79坪

21.1萬

2.90坪 10~10/12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號11樓

750萬

35.57坪

21.1萬

3.36坪 11~11/11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中正綠園大樓

高雄市苓雅區福德一路44之6號5樓之1

680萬

32.29坪

21.1萬

4.82坪 5~5/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰樂

覺民路600號5樓

950萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

21.2萬

3.86坪 5~5/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 高博館大廈

教仁路70之5號4樓

530萬

25.02坪

21.2萬

2.35坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 博觀

高雄市三民區教仁路6巷8號2樓

950萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

21.2萬

7.11坪 2~2/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之3

900萬

42.49坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 8~8/8 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 佳聯大廈

大順三路218號4樓之3

955萬

44.67坪

21.4萬

9.13坪 4~4/8 44.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高博館大廈

教仁路70之5號12樓

535萬

24.88坪

21.5萬

2.35坪 12~12/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區九如一路381巷10號

1,468萬

含車位

68.12坪

含車位5.40坪

21.6萬

7.62坪 1~3/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷1號6樓

760萬

含車位

35.25坪

含車位3.49坪

21.6萬

含傢俱設備費；

 3.26坪 6~6/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號15樓

880萬

含車位

40.56坪

含車位4.14坪

21.7萬

陽台外推；

 4.84坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

460萬

21.17坪

21.7萬

1.69坪 2~2/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

603萬

含車位112萬

27.35坪

含車位4.67坪

21.7萬

1.82坪 6~6/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

460萬

21.19坪

21.7萬

1.69坪 2~2/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

460萬

21.19坪

21.7萬

1.69坪 4~4/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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