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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 海洋景觀大樓

高雄市鹽埕區必忠街41號13樓之1

1,700萬

含車位

108.17坪

含車位坪數

15.7萬

13.05坪 13~14/14 32.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鹽埕江山

大智路153號10樓

1,630萬

81.75坪

19.9萬

6.85坪 10~10/14 29.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號15樓之1

2,560萬

含車位240萬

83.41坪

含車位3.99坪

29.2萬

其他增建；

 6.59坪 15~15/15 19.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號34樓

6,500萬

含車位720萬

127.07坪

含車位17.37坪

52.7萬

6.37坪 34~34/41 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號21樓

5,220萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

43.0萬

毛胚屋；

 6.35坪 21~21/41 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

新樂街41號6樓

790萬

38.11坪

20.7萬

5.69坪 6~6/10 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太普TOP

新田路393號7樓之2

1,900萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

31.4萬

5.62坪 7~7/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之2

917萬

46.35坪

19.8萬

4.47坪 9~9/12 37.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號3樓之2

420萬

35.64坪

11.8萬

4.27坪 3~3/11 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號11樓之5

900萬

42.03坪

21.4萬

3.87坪 11~11/12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 假日大廈

市中一路9號11樓之2

720萬

31.20坪

23.1萬

3.63坪 11~11/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

688萬

29.16坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~12/12 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華王儷園

高雄市鹽埕區五福四路16號9樓之2

806萬

36.63坪

22.0萬

3.45坪 9~9/13 26.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城天下

河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

29.3萬

3.13坪 10~10/22 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

57.00坪

含車位坪數

29.3萬

鐵鋁窗增建

 3.12坪 10~10/22 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 亞洲聯合大廈

大同二路145號9樓之6

480萬

25.05坪

19.2萬

3.02坪 9~9/12 46.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

河東路176號16樓

2,030萬

含車位

70.66坪

含車位坪數

28.7萬

2.82坪 16~16/35 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號16樓

2,030萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

28.5萬

2.82坪 16~16/35 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

五福四路49號6樓之1

500萬

13.22坪

37.8萬

2.34坪 6~6/9 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號15樓之5

720萬

27.19坪

26.5萬

陽臺外推；

 2.25坪 15~15/22 22.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號10樓之1

1,002萬

含車位

27.54坪

含車位坪數

36.4萬

2.21坪 10~10/15 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 德尚

市中一路35號

800萬

16.05坪

49.8萬

2.20坪 1~1/11 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

河東路178號8樓之2

1,030萬

56.07坪

18.4萬

2.08坪 8~8/35 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號8樓之2

1,030萬

57.70坪

17.9萬

陽臺外推；

 2.08坪 8~8/35 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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