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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號4樓

11,189萬

含車位963萬

264.27坪

含車位23.16坪

42.4萬

13.94坪 4~4/41 10.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號3樓

3,000萬

179.07坪

16.8萬

21.44坪 3~3/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號12樓之2

4,860萬

含車位

178.81坪

含車位11.01坪

27.2萬

6.66坪 12~12/34 13.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號20樓之2

4,998萬

含車位230萬

173.31坪

含車位5.51坪

28.4萬

含裝潢費7500000元；

 6.35坪 20~20/34 13.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~4/41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鹽埕區大義街75號

6,600萬

139.83坪

47.2萬

土地價款1980萬元整，建物價款4620萬元整

 27.97坪 1~5/5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鹽埕區大義街77號

5,700萬

138.75坪

41.1萬

土地售價1710萬元整，建物售價3990萬元整。

 26.94坪 1~5/5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鹽埕江山

大仁路1號

3,238萬

133.98坪

24.2萬

11.26坪 1~2/14 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路29號21樓之1

2,750萬

含車位

129.20坪

含車位坪數

21.3萬

21樓陽台外推其他增建；

 10.05坪 21~22/22 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路200號10樓之1

3,130萬

含車位

120.50坪

含車位5.51坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 10~10/34 12.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號12樓之1

3,980萬

含車位

119.68坪

含車位坪數

33.3萬

4.57坪 12~12/34 12.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號6樓之1

3,100萬

含車位

108.59坪

含車位4.79坪

28.6萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣2170萬元整，建物價款為新台幣930萬元整其他增建；

 7.87坪 6~6/15 16.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰哲

五福三路115號12樓之3

2,200萬

含車位

72.74坪

含車位坪數

30.3萬

5.21坪 12~12/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號4樓之2

1,927萬

含車位

63.39坪

含車位4.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 4~4/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓官邸

市中一路31號15樓之2

1,450萬

含車位

63.30坪

含車位坪數

22.9萬

4.73坪 15~15/22 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 仰哲

五福三路113號11樓之5

2,048萬

含車位

63.28坪

含車位坪數

32.4萬

4.60坪 11~11/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號15樓之3

1,500萬

含車位

62.25坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 15~15/15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路98之1號

1,300萬

54.31坪

23.9萬

9.98坪 1~5/5 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞洲聯合大廈

大同二路147號8樓之3

960萬

48.12坪

20.0萬

6.34坪 8~8/12 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 觀海大廈

海邊路96號12樓之1

585萬

47.74坪

12.3萬

4.63坪 12~12/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路102號

1,400萬

46.50坪

30.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.47坪 1~2/12 36.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之2

930萬

46.35坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號11樓之2

1,030萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.6萬

附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 5.00坪 11~11/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鹽埕江山

高雄市鹽埕區大智路153號8樓之2

1,000萬

45.28坪

22.1萬

3.79坪 8~8/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

大禮街10之7號

1,430萬

45.26坪

31.6萬

18.15坪 1~3/3 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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