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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~12/42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號13樓之1

2,460萬

含車位

71.97坪

含車位6.20坪

34.2萬

4.64坪 13~13/24 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

4.61坪 7~7/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號5樓

2,120萬

58.52坪

36.2萬

4.61坪 5~5/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市前金區市中一路109號7樓

1,250萬

55.08坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.52坪 7~7/12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號4樓之1

720萬

含車位

54.44坪

含車位3.83坪

13.2萬

2.19坪 4~4/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~3/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號12樓之1

790萬

45.73坪

17.3萬

3.58坪 12~12/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號20樓之3

880萬

含車位

42.35坪

含車位3.83坪

20.8萬

1.64坪 20~20/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】A10棟27樓

1,290萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

34.7萬

1.63坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路67之1號

905萬

33.73坪

26.8萬

10.89坪 1~1/9 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 法國愛樂大廈

林森四路176號6樓之5

1,175萬

含車位

33.46坪

含車位坪數

35.1萬

4.99坪 6~6/10 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

文化路75號4樓

505萬

33.42坪

15.1萬

9.68坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷11號3樓

490萬

32.11坪

15.3萬

9.14坪 3~3/5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

民生一路【民生一號院】B8棟16樓

1,100萬

含車位

31.32坪

含車位坪數

35.1萬

1.32坪 16~16/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 港都金第大樓

建國四路145號10樓之1

570萬

30.66坪

18.6萬

3.01坪 10~10/11 30.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄10號4樓之1

356萬

27.60坪

12.9萬

其他增建；

 12.49坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號10樓之5

880萬

27.14坪

32.4萬

2.40坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟9樓

975萬

26.37坪

37.0萬

1.37坪 9~9/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

中山一路【中正1號院】

1,050萬

含車位

25.13坪

含車位坪數

41.8萬

0.84坪 28~28/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房

新光路28巷50之4號

285萬

18.53坪

15.4萬

5.03坪 5~5/5 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 日茂大廈

自強二路102之6號4樓

320萬

17.89坪

17.9萬

1.50坪 4~4/12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號16樓之23

300萬

15.94坪

18.8萬

0.62坪 16~16/85 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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