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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號7樓之6.之7

285萬

16.81坪

17.0萬

2.57坪 7~7/12 45.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號6樓之12

880萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

20.6萬

2.54坪 6~6/22 20.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號16樓之12

785萬

31.12坪

25.2萬

2.54坪 16~16/22 20.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號4樓之12

843萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

19.8萬

2.54坪 4~4/22 19.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號6樓之12

745萬

含車位

42.68坪

含車位11.56坪

17.5萬

2.54坪 6~6/22 19.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之12

1,038萬

含車位

42.68坪

含車位11.56坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 20~20/22 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之12

980萬

含車位

42.68坪

含車位11.56坪

23.0萬

陽臺外推；

 2.54坪 4~4/22 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅馬大廈

海邊路42號12樓之3

500萬

20.25坪

24.7萬

2.51坪 12~12/12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之15

890萬

含車位

42.00坪

含車位坪數

21.2萬

2.47坪 3~3/22 20.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之15

960萬

含車位

42.01坪

含車位11.56坪

22.9萬

其他增建；

 2.47坪 20~20/22 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美河棧

大義街113號9樓之1

1,080萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

33.4萬

2.45坪 9~9/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房

新樂街79之1號5樓之1

180萬

15.34坪

11.7萬

2.40坪 5~5/6 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號5樓之2

770萬

29.65坪

26.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.38坪 5~5/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

河東路178號23樓

1,250萬

61.15坪

20.4萬

2.35坪 23~23/35 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號23樓

1,250萬

61.25坪

20.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.35坪 23~23/35 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號10樓

1,100萬

56.52坪

19.5萬

2.35坪 10~10/35 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

五福四路49號6樓之1

500萬

13.22坪

37.8萬

2.34坪 6~6/9 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

高雄市鹽埕區五福四路49號6樓之1

200萬

13.22坪

15.1萬

2.34坪 6~6/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城天下

河東路8號11樓之1

860萬

40.40坪

21.3萬

2.30坪 11~11/22 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號11樓之1

860萬

40.45坪

21.3萬

2.30坪 11~11/22 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之1

700萬

40.60坪

17.2萬

2.30坪 7~7/22 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

河東路178號12樓之2

1,300萬

含車位

61.38坪

含車位坪數

21.2萬

2.28坪 12~12/35 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號8樓之3

1,200萬

含車位

61.48坪

含車位坪數

19.5萬

2.28坪 8~8/35 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路178號12樓之2

1,300萬

含車位

61.48坪

含車位3.06坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 2.28坪 12~12/35 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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