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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

648萬

29.16坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.47坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華王儷園

高雄市鹽埕區五福四路16號9樓之2

806萬

36.63坪

22.0萬

3.45坪 9~9/13 26.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號37樓

2,953萬

含車位

60.54坪

含車位4.05坪

48.8萬

車位僅移轉部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.26坪 37~37/41 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 瑞士鄉廈

河西路7號7樓之3

650萬

35.32坪

18.4萬

3.24坪 7~7/12 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號9樓之1

580萬

35.73坪

16.2萬

3.17坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城天下

河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

29.3萬

3.13坪 10~10/22 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

57.00坪

含車位坪數

29.3萬

鐵鋁窗增建

 3.12坪 10~10/22 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之4

1,590萬

53.07坪

30.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.03坪 7~7/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號7樓之1

555萬

23.38坪

23.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 7~7/12 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美河棧

大義街115號4樓之1

1,120萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

28.1萬

3.02坪 4~4/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 亞洲聯合大廈

大同二路145號9樓之6

480萬

25.05坪

19.2萬

3.02坪 9~9/12 46.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 美河棧

高雄市鹽埕區大義街115號2樓之1

1,230萬

含車位

39.92坪

含車位2.05坪

30.8萬

3.02坪 2~2/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號10樓之4

573萬

24.81坪

23.1萬

3.00坪 10~10/12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之6

1,350萬

54.65坪

24.7萬

陽臺外推；

 2.99坪 7~7/22 33.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 觀海大廈

海邊路99號2樓之1

660萬

35.08坪

18.8萬

2.90坪 2~2/12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 美河棧

高雄市鹽埕區大義街113號15樓之2

1,080萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

26.8萬

陽臺外推；

 2.89坪 15~15/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號10樓之1

1,620萬

含車位120萬

72.32坪

含車位坪數

22.4萬

陽臺外推；

 2.88坪 10~10/35 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

河東路176號16樓

2,030萬

含車位

70.66坪

含車位坪數

28.7萬

2.82坪 16~16/35 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號16樓

2,030萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

28.5萬

2.82坪 16~16/35 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號7樓之6

850萬

含車位

35.27坪

含車位2.00坪

24.1萬

車位地上1樓:機械上、中、下橫移。

 2.78坪 7~7/15 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號12樓之6

1,042萬

含車位

34.82坪

含車位1.55坪

29.9萬

含全套傢俱及家電用品等車位編號:16機械橫移。

 2.78坪 12~12/15 18.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美河棧

高雄市鹽埕區大義街113號2樓之1

1,050萬

含車位

36.59坪

含車位2.05坪

28.7萬

2.77坪 2~2/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號6樓之3

1,168萬

含車位

57.21坪

含車位坪數

20.4萬

2.76坪 6~6/22 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號19樓之3

1,138萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

24.9萬

2.76坪 19~19/22 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號18樓之3

749萬

34.09坪

22.0萬

2.76坪 18~18/22 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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