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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號11樓

1,438萬

含車位

40.92坪

含車位3.37坪

35.2萬

4.14坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號12樓

1,222萬

含車位

40.92坪

含車位3.37坪

29.9萬

4.14坪 12~12/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號13樓

1,380萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

33.7萬

4.14坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 港灣麗池

五福四路81號9樓

1,500萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

27.8萬

4.12坪 9~9/15 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號6樓

1,450萬

含車位150萬

53.90坪

含車位6.10坪

27.2萬

4.12坪 6~6/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號10樓

1,460萬

含車位

53.28坪

含車位5.47坪

27.4萬

4.12坪 10~10/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號2樓

1,350萬

47.80坪

28.2萬

4.05坪 2~2/15 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號3樓

1,620萬

47.80坪

33.9萬

4.05坪 3~3/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號7樓之2

810萬

30.31坪

26.7萬

3.99坪 7~7/12 40.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之2

1,350萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

29.6萬

由室內面積增設露台其他增建；

 3.99坪 12~12/12 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11

1,398萬

44.06坪

31.7萬

3.97坪 9~9/12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 觀海大廈

海邊路96號10樓之5

752萬

42.03坪

17.9萬

3.87坪 10~10/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之5

1,200萬

61.24坪

19.6萬

3.87坪 12~12/12 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之5

740萬

42.03坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 9~9/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號11樓之5

900萬

42.03坪

21.4萬

3.87坪 11~11/12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鹽埕江山

高雄市鹽埕區大智路153號8樓之2

1,000萬

45.28坪

22.1萬

3.79坪 8~8/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號5樓之5

638萬

28.52坪

22.4萬

3.77坪 5~5/12 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀海大廈

海邊路96號10樓之9

1,000萬

42.39坪

23.6萬

3.76坪 10~10/12 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國賓家祉華廈

河東路2號8樓之1

1,000萬

含車位

43.98坪

含車位坪數

22.7萬

3.70坪 8~8/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號3樓之7

848萬

41.50坪

20.4萬

3.66坪 3~3/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 假日大廈

市中一路9號11樓之2

720萬

31.20坪

23.1萬

3.63坪 11~11/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號8樓之1

588萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

15.0萬

3.52坪 8~8/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

648萬

29.16坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.47坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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