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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之2

930萬

46.35坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12-35F號

2,475萬

含車位210萬

46.02坪

含車位4.53坪

54.6萬

本戶有露臺，露臺面積約1.8坪

 1.74坪 35~35/37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號11樓之2

1,030萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.6萬

附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 5.00坪 11~11/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號19樓之3

1,138萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

24.9萬

2.76坪 19~19/22 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鹽埕江山

高雄市鹽埕區大智路153號8樓之2

1,000萬

45.28坪

22.1萬

3.79坪 8~8/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,924萬

含車位215萬

43.45坪

含車位4.60坪

44.0萬

1.91坪 15~15/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,928萬

含車位215萬

43.45坪

含車位4.60坪

44.1萬

1.91坪 17~17/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,648萬

含車位240萬

42.86坪

含車位4.60坪

63.0萬

1.89坪 34~34/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,356萬

含車位240萬

42.86坪

含車位4.60坪

55.3萬

1.89坪 24~24/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,993萬

含車位215萬

42.86坪

含車位4.60坪

46.5萬

包含露臺交易

 1.89坪 20~20/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,594萬

含車位240萬

42.86坪

含車位4.60坪

61.5萬

1.89坪 31~31/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,402萬

含車位240萬

42.86坪

含車位4.60坪

56.5萬

1.89坪 24~24/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,839萬

含車位180萬

42.82坪

含車位4.60坪

43.4萬

1.88坪 4~4/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,135萬

含車位225萬

42.82坪

含車位4.60坪

50.0萬

1.88坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,129萬

含車位225萬

42.82坪

含車位4.60坪

49.8萬

1.88坪 8~8/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,131萬

含車位225萬

42.82坪

含車位4.60坪

49.9萬

1.88坪 9~9/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,859萬

含車位190萬

42.82坪

含車位4.60坪

43.7萬

1.88坪 9~9/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號6樓之12

880萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

20.6萬

2.54坪 6~6/22 20.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之12

1,038萬

含車位

42.68坪

含車位11.56坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 20~20/22 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號4樓之12

980萬

含車位

42.68坪

含車位11.56坪

23.0萬

陽台外推；

 2.54坪 4~4/22 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,064萬

含車位215萬

42.48坪

含車位4.23坪

48.3萬

1.89坪 21~21/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,870萬

含車位205萬

42.44坪

含車位4.23坪

43.6萬

1.88坪 7~7/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀海大廈

海邊路96號10樓之9

1,000萬

42.39坪

23.6萬

3.76坪 10~10/12 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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