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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號12樓之2

4,860萬

含車位

178.81坪

含車位11.01坪

27.2萬

6.66坪 12~12/34 13.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 京城天下

高雄市前金區河東路7號地下一層

3,500萬

含車位2,520萬

174.81坪

含車位坪數

20.0萬

9.83坪 -1~-1/22 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號24樓之2

5,580萬

含車位280萬

173.31坪

含車位5.51坪

31.6萬

6.36坪 24~24/34 10.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號13樓之2

3,990萬

含車位200萬

173.31坪

含車位5.51坪

22.6萬

6.36坪 13~13/34 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號20樓之2

4,998萬

含車位230萬

173.31坪

含車位5.51坪

28.4萬

含裝潢費7500000元；

 6.35坪 20~20/34 13.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號23樓之2

5,280萬

含車位250萬

171.27坪

含車位5.51坪

30.3萬

6.27坪 23~23/34 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號14樓之2

3,860萬

167.80坪

23.0萬

6.04坪 14~14/34 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京梧桐

高雄市前金區民生二路 、河東路口【京梧桐】A1棟22號

9,250萬

含車位550萬

164.70坪

含車位17.59坪

59.1萬

10.05坪 22~22/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 夢萊茵河畔名流大廈

高雄市前金區河東路176號6樓

1,300萬

含車位

158.16坪

含車位坪數

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.48坪 14~14/35 23.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他

高雄市前金區民生二路205號2樓

2,300萬

157.92坪

14.6萬

13.71坪 1~1/12 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京梧桐

高雄市前金區民生二路 、河東路口【京梧桐】A1棟26號

9,325萬

含車位790萬

157.45坪

含車位17.59坪

61.0萬

9.53坪 26~26/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號6樓

3,959萬

含車位336萬

150.94坪

含車位11.58坪

26.0萬

8.06坪 6~6/41 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號29樓

6,500萬

含車位

150.94坪

含車位11.58坪

43.1萬

8.06坪 29~29/41 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國硯

新田路376號5樓

3,860萬

含車位

150.25坪

含車位坪數

25.7萬

8.01坪 5~5/41 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路143號2樓之2

2,389萬

145.36坪

16.4萬

1.兩戶廁所打通。2.買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。3.大同二路143號2樓之1:建物款330萬元整及土地款750萬元整。4.大同二路143號2樓之2:建物款370萬元整及土地款939萬元整。

 17.10坪 2~2/12 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~4/41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

8,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

57.1萬

7.11坪 39~39/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

7,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

49.9萬

室外機1台夾層；毛胚屋；

 7.11坪 39~39/41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝

高雄市前金區光復二街81號

3,502萬

140.06坪

25.0萬

52.94坪 1~4/4 50.4年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鹽埕區大義街75號

6,600萬

139.83坪

47.2萬

土地價款1980萬元整，建物價款4620萬元整

 27.97坪 1~5/5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鹽埕區大義街77號

5,700萬

138.75坪

41.1萬

土地售價1710萬元整，建物售價3990萬元整。

 26.94坪 1~5/5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鹽埕江山

大仁路1號

3,238萬

133.98坪

24.2萬

11.26坪 1~2/14 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號37樓

5,796萬

含車位719萬

131.86坪

含車位17.37坪

44.3萬

6.63坪 37~37/41 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國賓官邸

市中一路33號15樓

1,730萬

含車位

130.49坪

含車位坪數

13.3萬

10.16坪 15~16/22 26.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號7樓

1,550萬

含車位

130.49坪

含車位坪數

11.9萬

陽台外推;

 10.16坪 7~8/22 27.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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