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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 海洋景觀大樓

必忠街41號7樓之1

850萬

含車位

64.75坪

含車位坪數

13.1萬

9.92坪 7~7/14 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 海洋景觀大樓

高雄市鹽埕區必忠街39號7樓之1

950萬

含車位

64.75坪

含車位坪數

14.7萬

9.92坪 7~7/14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 海洋景觀大樓

高雄市鹽埕區必忠街39號3樓之1

863萬

含車位

64.75坪

含車位坪數

13.3萬

陽台外推；

 9.92坪 3~3/14 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 京城天下

高雄市前金區河東路7號地下一層

3,500萬

含車位2,520萬

174.81坪

含車位坪數

20.0萬

9.83坪 -1~-1/22 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京梧桐

高雄市前金區民生二路 、河東路口【京梧桐】A1棟26號

9,325萬

含車位790萬

157.45坪

含車位17.59坪

61.0萬

9.53坪 26~26/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路31號21樓之1

1,958萬

含車位

119.98坪

含車位6.61坪

16.3萬

9.35坪 21~22/22 28.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 瑞銅

高雄市鹽埕區大智路122號7樓

1,400萬

93.42坪

15.0萬

9.14坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

公園二路26之12號7樓之2

750萬

37.27坪

20.1萬

8.38坪 7~7/7 39.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/其他 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路147號12樓之1

1,080萬

含車位

73.92坪

含車位9.08坪

14.6萬

8.26坪 12~12/12 43.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴文雄苑透天區

高雄市前金區成功一路323巷30號

2,160萬

80.48坪

26.8萬

8.19坪 1~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴文雄苑透天區

高雄市前金區成功一路323巷38號

2,169萬

80.21坪

27.0萬

8.15坪 1~4/15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號6樓

3,959萬

含車位336萬

150.94坪

含車位11.58坪

26.0萬

8.06坪 6~6/41 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號29樓

6,500萬

含車位

150.94坪

含車位11.58坪

43.1萬

8.06坪 29~29/41 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文雄苑透天區

高雄市前金區成功一路323巷36號

2,130萬

78.98坪

27.0萬

8.05坪 1~4/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文雄苑透天區

高雄市前金區成功一路323巷32號

2,210萬

78.98坪

28.0萬

8.05坪 1~4/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~4/41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國硯

新田路376號5樓

3,860萬

含車位

150.25坪

含車位坪數

25.7萬

8.01坪 5~5/41 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 瑞士鄉廈

河西路7號

2,150萬

91.46坪

23.5萬

7.89坪 1~2/12 30.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號6樓之1

3,100萬

含車位

108.59坪

含車位4.79坪

28.6萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣2170萬元整，建物價款為新台幣930萬元整其他增建；

 7.87坪 6~6/15 16.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

公園二路26之12號2樓之1

600萬

35.02坪

17.1萬

7.85坪 2~2/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 亞洲聯合大廈

大同二路147號12樓之1

1,080萬

含車位

73.88坪

含車位坪數

14.6萬

7.84坪 12~12/12 43.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

8,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

57.1萬

7.11坪 39~39/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

7,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

49.9萬

室外機1台夾層；毛胚屋；

 7.11坪 39~39/41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號15樓之2

2,150萬

含車位

87.51坪

含車位坪數

24.6萬

6.93坪 15~15/15 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓

高雄市前金區民生二路205號11樓

880萬

64.94坪

13.6萬

6.86坪 11~11/12 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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