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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號12樓之2

4,860萬

含車位

178.81坪

含車位11.01坪

27.2萬

6.66坪 12~12/34 13.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號33樓之1

4,800萬

含車位300萬

119.68坪

含車位5.51坪

39.4萬

4.57坪 33~33/34 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號10樓之2

4,800萬

含車位

178.81坪

含車位11.01坪

26.8萬

6.66坪 10~10/34 11.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號22樓之2

4,780萬

含車位400萬

178.81坪

含車位11.01坪

26.1萬

6.66坪 22~22/34 11.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號24樓

4,680萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

38.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.35坪 24~24/41 8.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鹽埕區大禮街10號

4,200萬

116.08坪

36.2萬

42.65坪 1~3/3 51.2年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鹽埕區大禮街10號

3,998萬

116.08坪

34.4萬

本物件四樓增建壹樓空地其他增建；

 42.65坪 1~3/3 48.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號13樓之2

3,990萬

含車位200萬

173.31坪

含車位5.51坪

22.6萬

6.36坪 13~13/34 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號12樓之1

3,980萬

含車位

119.68坪

含車位坪數

33.3萬

4.57坪 12~12/34 12.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號9樓之2

3,970萬

含車位400萬

178.81坪

含車位11.01坪

21.3萬

6.66坪 9~9/34 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號5樓之2

3,960萬

含車位510萬

180.11坪

含車位11.01坪

20.4萬

6.69坪 5~5/34 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號6樓

3,959萬

含車位336萬

150.94坪

含車位11.58坪

26.0萬

8.06坪 6~6/41 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號17樓

3,950萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

32.6萬

含傢俱設備費；毛胚屋；

 6.35坪 17~17/41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~4/41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號17樓之2

3,890萬

含車位400萬

178.81坪

含車位11.01坪

20.8萬

6.66坪 17~17/34 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國硯

新田路376號5樓

3,860萬

含車位

150.25坪

含車位坪數

25.7萬

8.01坪 5~5/41 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號14樓之2

3,860萬

167.80坪

23.0萬

6.04坪 14~14/34 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城凱悅

民生二路200號31樓之1

3,800萬

含車位

120.51坪

含車位坪數

31.5萬

4.57坪 31~31/34 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號6樓

3,700萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

30.5萬

毛胚屋；

 6.35坪 6~6/41 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 京城天下

高雄市前金區河東路7號地下一層

3,500萬

含車位2,520萬

174.81坪

含車位坪數

20.0萬

9.83坪 -1~-1/22 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~22/22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號11樓

3,450萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 11~11/41 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路22號

3,450萬

72.65坪

47.5萬

壹樓有增建鐵皮屋其他增建；

 39.93坪 1~3/3 70.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號6樓之1

3,275萬

含車位

119.68坪

含車位5.51坪

27.4萬

4.57坪 6~6/34 12.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區光明街100巷16號

3,250萬

22.42坪

145.0萬

22.39坪 1~2/2 58.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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