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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 美河棧

高雄市鹽埕區大義街115號3樓之1

838萬

含車位

39.92坪

含車位2.05坪

21.0萬

3.02坪 3~3/15 3.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號4樓

989萬

含車位

40.92坪

含車位3.37坪

24.2萬

4.14坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美河棧

大義街115號5樓之2

550萬

22.36坪

24.6萬

1.81坪 5~5/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 仰哲

五福三路113號14樓之5

1,800萬

含車位

63.45坪

含車位坪數

28.4萬

4.60坪 14~14/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟7號

1,236萬

含車位220萬

50.04坪

含車位9.78坪

25.2萬

5.15坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路90號14樓

1,309萬

含車位

46.51坪

含車位8.96坪

28.2萬

4.72坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路98號3樓

1,130萬

含車位

51.33坪

含車位8.96坪

22.0萬

5.19坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟2號

1,170萬

含車位160萬

40.98坪

含車位3.37坪

26.9萬

4.14坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 塩埕風華/鹽埕風華

高雄市鹽埕區大智路145號4樓之2

860萬

33.67坪

25.5萬

2.67坪 4~4/15 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟2號

1,135萬

含車位160萬

40.98坪

含車位3.37坪

25.9萬

4.14坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路88號2樓

1,399萬

含車位

53.76坪

含車位8.96坪

26.0萬

5.48坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號3樓

968萬

含車位

40.92坪

含車位3.37坪

23.7萬

4.14坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路100號13樓

1,246萬

含車位

49.20坪

含車位8.96坪

25.3萬

5.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

五福四路14巷10號3樓之1

260萬

15.18坪

17.1萬

3.76坪 3~3/5 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鹽埕區五福四路14巷10號3樓1號

260萬

15.18坪

17.1萬

本標的臥室陽台牆面有壁癌、另一間臥室天花板噢做過外牆防水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 3.76坪 3~3/5 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路83之3號12樓

1,912萬

含車位

67.69坪

含車位6.10坪

28.3萬

陽台外推；

 5.50坪 12~12/15 6.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城天下

河東路8號10樓之6

550萬

24.25坪

22.7萬

1.38坪 10~10/22 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號10樓之6

550萬

24.27坪

22.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 1.38坪 10~10/22 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路98號2樓

1,270萬

含車位

47.33坪

含車位3.37坪

26.8萬

含裝潢費；

 4.81坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號13樓之7

470萬

21.35坪

22.0萬

1.72坪 13~13/22 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟5號

1,670萬

含車位380萬

64.06坪

含車位12.33坪

24.9萬

6.52坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟3號

1,234萬

含車位210萬

46.57坪

含車位8.96坪

27.2萬

4.72坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路92號7樓

1,022萬

含車位

40.92坪

含車位3.37坪

25.0萬

4.14坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路90號8樓

1,179萬

含車位

45.81坪

含車位8.26坪

25.7萬

4.67坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路、光復三街口【棋琴文雄苑】A棟2號

1,125萬

含車位160萬

40.98坪

含車位3.37坪

25.7萬

4.14坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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