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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路252號

71,441萬

276.38坪

258.5萬

680.39坪 1~2/2 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號地下壹層

1,370萬

含車位

248.81坪

含車位坪數

5.5萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 勞保大樓

中正一路306號地下1層

1,370萬

含車位

243.64坪

含車位坪數

5.6萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 王象中正

高雄市苓雅區中正一路255號

3,300萬

227.38坪

14.5萬

含增建或未登記建物。;

 23.44坪 1~2/12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號7樓之1

2,100萬

164.64坪

12.8萬

16.23坪 7~7/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市苓雅區中正一路366號

11,900萬

154.18坪

77.2萬

119.79坪 1~3/3 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

2,344萬

含車位

134.19坪

含車位坪數

17.5萬

含裝潢費5321920元；

 10.26坪 12~12/12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號11樓

1,858萬

含車位

130.40坪

含車位坪數

14.3萬

10.87坪 11~11/12 30.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,600萬

125.70坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 4~4/12 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,650萬

含車位

125.70坪

含車位坪數

13.1萬

車位僅永久使用權，無所有權

 10.35坪 4~4/12 33.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之1

1,560萬

117.44坪

13.3萬

9.93坪 12~12/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區武廟路166巷2號

2,850萬

116.81坪

24.4萬

42.05坪 1~5/5 17.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路237號12樓

2,220萬

含車位

115.10坪

含車位11.10坪

19.3萬

9.84坪 12~12/27 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

武廟路196號

2,700萬

114.67坪

23.6萬

30.86坪 1~5/5 35.1年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

114.28坪

含車位坪數

13.1萬

含傢俱設備費；

 9.72坪 12~12/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 勞保大樓

中正一路306號12樓之1

1,560萬

114.09坪

13.7萬

9.93坪 12~12/12 29.6年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 中正財經

高雄市苓雅區中正一路305號9樓

1,080萬

112.98坪

9.6萬

8.87坪 9~9/12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

112.80坪

含車位坪數

13.3萬

9.72坪 12~12/12 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路266號

12,655萬

111.40坪

113.6萬

120.53坪 1~2/2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路56號

2,935萬

111.20坪

26.4萬

一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有壁癌、水痕及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 52.00坪 1~3/3 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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