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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓

樂仁路23巷20號5樓

335萬

34.03坪

9.8萬

9.14坪 5~5/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 家和萬世

高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號6樓之1

958萬

含車位

60.09坪

含車位15.97坪

15.9萬

7.50坪 6~6/15 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

432萬

21.39坪

20.2萬

1.72坪 24~24/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

1,138萬

含車位190萬

46.08坪

含車位7.15坪

24.4萬

3.12坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟2號

1,140萬

含車位105萬

52.65坪

含車位9.20坪

23.8萬

5.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號4樓

1,140萬

含車位105萬

52.65坪

含車位9.20坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 圓夢大廈

建民路171號8樓之5

450萬

18.41坪

24.4萬

1.66坪 8~8/14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

320萬

28.89坪

11.1萬

其他增建；

 5.16坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

655萬

23.87坪

27.4萬

1.47坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,060萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

22.8萬

5.51坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號7樓之1

655萬

23.87坪

27.4萬

另有讓渡

 1.49坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號3樓

1,060萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,177萬

含車位210萬

51.68坪

含車位13.67坪

25.4萬

3.20坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號8樓之3

689萬

含車位100萬

34.89坪

含車位6.66坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.18坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號10樓之6

1,177萬

含車位210萬

51.71坪

含車位13.70坪

25.4萬

3.24坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正香榭

中正一路320號11樓之2

501萬

35.54坪

14.1萬

7.68坪 11~11/13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169之1號9樓之2

548萬

含車位

27.64坪

含車位2.99坪

19.8萬

2.44坪 9~9/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市苓雅區福德二路224巷1弄1之3號

360萬

20.13坪

17.9萬

8.00坪 4~4/4 43.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6棟0號

918萬

含車位125萬

36.79坪

含車位2.98坪

23.5萬

4.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B7棟0號

1,127萬

含車位195萬

47.24坪

含車位7.22坪

23.3萬

5.15坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6棟0號

970萬

含車位135萬

36.79坪

含車位2.98坪

24.7萬

4.35坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號4樓

918萬

含車位125萬

36.77坪

含車位2.93坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號9樓

970萬

含車位135萬

36.77坪

含車位2.93坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號4樓

1,127萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號20樓

2,538萬

含車位370萬

98.18坪

含車位11.10坪

24.9萬

8.55坪 20~20/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
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3 楠梓區 2.2

2.2%
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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