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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓

憲政路B3棟

128萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

5.0萬

1.69坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市苓雅區憲政路78巷9之1號

420萬

18.49坪

22.7萬

水電管線全部更新

 6.11坪 2~2/4 46.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市苓雅區憲政路65巷6之3號

398萬

22.94坪

17.4萬

7.95坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

憲政路65巷2弄2之2號

430萬

22.93坪

18.8萬

8.03坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市苓雅區憲政路65巷13之2號

580萬

35.71坪

16.2萬

14.99坪 3~3/4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄8之4號

416萬

38.65坪

10.8萬

12.71坪 5~5/6 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/其他 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

510萬

38.65坪

13.2萬

12.71坪 5~5/6 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

700萬

38.65坪

18.1萬

室內有裝潢，管線全部更新。

 12.71坪 5~5/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 53.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

580萬

31.74坪

18.3萬

5.78坪 1~1/6 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

920萬

含車位

31.74坪

含車位坪數

29.0萬

5.78坪 1~1/6 53.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄1號

1,100萬

32.46坪

33.9萬

6.13坪 1~1/6 54.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1號

850萬

32.46坪

26.2萬

6.13坪 1~1/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄10之3號

380萬

31.74坪

12.0萬

5.80坪 4~4/6 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號

400萬

35.59坪

11.2萬

11.36坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄5之2號

486萬

35.59坪

13.7萬

6.57坪 3~3/6 53.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄11號

980萬

36.03坪

27.2萬

壹樓空地增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.60坪 1~1/6 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄11號

520萬

36.03坪

14.4萬

6.60坪 1~1/6 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

憲政路31號5樓

310萬

25.21坪

12.3萬

7.21坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號7樓之2

520萬

18.78坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.74坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

280萬

18.78坪

14.9萬

2.74坪 6~6/7 27.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

485萬

26.27坪

18.5萬

其他增建；

 3.22坪 5~5/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號9樓

2,515萬

含車位385萬

69.97坪

含車位10.98坪

36.1萬

8.80坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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