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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~2/4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷2弄2號

318萬

29.60坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.31坪 1~1/4 56.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

福德二路262巷12號

658萬

15.09坪

43.6萬

8.13坪 1~1/4 55.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷1之3號

300萬

15.09坪

19.9萬

8.35坪 4~4/4 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷9之2號

450萬

14.74坪

30.5萬

8.13坪 3~3/4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

建國一路213之2號

725萬

33.28坪

21.8萬

13.93坪 3~3/4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷24號

685萬

18.87坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 1~1/4 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區建民路349巷2號2樓

415萬

29.81坪

13.9萬

7.38坪 2~2/4 54.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷21號

215萬

19.23坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.58坪 1~1/4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區建民路349巷2號2樓

390萬

29.81坪

13.1萬

7.38坪 2~2/4 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷3之1號

280萬

14.74坪

19.0萬

8.13坪 2~2/4 53.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄5之2號

486萬

35.59坪

13.7萬

6.57坪 3~3/6 53.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區行信路1之3號

430萬

26.34坪

16.3萬

1.過戶應繳稅金及代書費，均由買方支付。2.父子間的買賣。

 10.98坪 4~4/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄5號3樓

605萬

29.24坪

20.7萬

陽臺外推；

 12.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

樂仁路48巷5之1號

427萬

20.82坪

20.5萬

11.12坪 2~2/4 48.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

建國一路328巷47弄5之3號

350萬

23.11坪

15.2萬

11.60坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

樂仁路125巷6弄1號3樓

578萬

34.42坪

16.8萬

12.87坪 3~3/4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區大順三路251之1號

508萬

31.11坪

16.3萬

前陽台未登記產權

 6.72坪 3~3/4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市苓雅區大順三路235之1號

230萬

27.35坪

8.4萬

6.72坪 3~3/4 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

建國一路328巷47弄4之3號

868萬

49.27坪

17.6萬

23.56坪 4~4/4 47.5年 6房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區建國一路328巷47弄6之3號

868萬

49.27坪

17.6萬

建國一路328巷47弄4之3號價格:肆佰?拾肆萬元整建國一路328巷47弄6之3號價格:肆佰?拾肆萬元整其他增建；

 23.56坪 4~4/4 47.5年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

福德二路276號

1,180萬

24.88坪

47.4萬

14.45坪 1~1/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區福德二路224巷1弄1之3號

370萬

20.13坪

18.4萬

頂樓加蓋；

 8.00坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區大順三路282巷32號

350萬

16.71坪

21.0萬

7.56坪 1~1/4 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷38之2號

350萬

16.75坪

20.9萬

陽臺外推；

 7.56坪 3~3/4 45.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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