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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

大順三路35號

2,080萬

53.00坪

39.3萬

23.25坪 -1~3/3 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

大順三路37號

2,080萬

53.00坪

39.3萬

23.21坪 -1~3/3 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路12號

1,500萬

56.58坪

26.5萬

12.42坪 1~2/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 53.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,400萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

18.5萬

10.88坪 13~14/14 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,650萬

含車位

125.70坪

含車位坪數

13.1萬

車位僅永久使用權，無所有權

 10.35坪 4~4/12 33.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之3

900萬

42.49坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 8~8/8 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~8/8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號7樓之2

1,100萬

含車位

37.73坪

含車位11.99坪

29.2萬

7.30坪 7~7/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號13樓

2,105萬

含車位

50.88坪

含車位5.49坪

41.4萬

含裝潢費；

 6.81坪 13~13/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 沐樂

身修路67號10樓

1,750萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

32.5萬

6.80坪 10~10/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號8樓之1

1,280萬

含車位

73.12坪

含車位坪數

17.5萬

陽台外推；

 6.77坪 8~8/13 30.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號2樓之1

324萬

29.07坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 2~2/7 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄11號

980萬

36.03坪

27.2萬

壹樓空地增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.60坪 1~1/6 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路283號

2,188萬

含車位195萬

47.66坪

含車位7.22坪

49.3萬

6.45坪 1~3/19 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷12號

1,000萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

26.9萬

6.42坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄1號

1,100萬

32.46坪

33.9萬

6.13坪 1~1/6 54.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路73號3樓

1,650萬

含車位

59.65坪

含車位8.82坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 5.87坪 3~3/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

920萬

含車位

31.74坪

含車位坪數

29.0萬

5.78坪 1~1/6 53.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號16樓

1,996萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.3萬

5.70坪 16~16/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號19樓

1,988萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.1萬

5.70坪 19~19/19 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 築人間

武廟路180號13樓

1,520萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

29.8萬

5.57坪 13~13/13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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