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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷1號3樓

470萬

37.10坪

12.7萬

11.76坪 3~3/5 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之1

1,000萬

含車位180萬

48.01坪

含車位9.39坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.96坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號12樓之3

300萬

29.92坪

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.86坪 12~12/13 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

868萬

含車位180萬

40.07坪

含車位7.54坪

21.2萬

2.60坪 5~5/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路39號5樓

1,188萬

含車位165萬

52.80坪

含車位5.02坪

21.4萬

7.57坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路65號3樓

663萬

29.22坪

22.7萬

3.19坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市苓雅區樂善街52號5樓之2

183萬

29.63坪

6.2萬

7.73坪 5~5/5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

491萬

21.17坪

23.2萬

1.69坪 9~9/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

中正一路267號

1,800萬

82.83坪

21.7萬

32.67坪 1~3/3 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市苓雅區家齊路54號3樓

400萬

46.59坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 3~3/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號5樓

1,137萬

含車位125萬

50.79坪

含車位5.02坪

22.1萬

含裝潢費400000元;

 7.29坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

550萬

含車位102萬

25.86坪

含車位4.67坪

21.1萬

1.69坪 16~16/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號2樓

1,060萬

含車位145萬

52.54坪

含車位8.49坪

20.8萬

6.80坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之2號11樓

522萬

31.62坪

16.5萬

4.48坪 11~11/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

583萬

含車位102萬

27.59坪

含車位4.67坪

21.0萬

1.83坪 9~9/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,033萬

含車位95萬

49.34坪

含車位7.86坪

22.6萬

5.51坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號5樓

1,033萬

含車位95萬

49.34坪

含車位7.86坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號8樓

1,710萬

含車位330萬

72.63坪

含車位10.67坪

22.3萬

10.84坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號4樓

1,260萬

含車位165萬

54.66坪

含車位5.34坪

22.2萬

7.57坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號

1,120萬

65.69坪

17.1萬

建物現況包含兩套衛浴。

 5.94坪 1~2/13 38.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之3

530萬

22.56坪

23.5萬

111.04.29契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之3

505萬

22.56坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號7樓之3

533萬

22.56坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路39號2樓

1,130萬

含車位145萬

52.21坪

含車位5.02坪

20.9萬

7.57坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路167之2號15樓之3

453萬

24.49坪

18.5萬

2.17坪 15~15/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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