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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/店面 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路33號

1,150萬

51.90坪

22.2萬

夾層；其他增建；

 8.65坪 -1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~8/8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號10樓之1

1,139萬

含車位

49.07坪

含車位14.03坪

23.2萬

8.59坪 10~10/14 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

河北路238號7樓

2,842萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

29.1萬

8.55坪 7~7/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號19樓

2,640萬

含車位340萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.4萬

含裝潢費1100000元;

 8.55坪 19~19/27 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號23樓

2,730萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

27.4萬

含裝潢

 8.55坪 23~23/27 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號26樓

2,830萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

28.5萬

含裝潢

 8.55坪 26~26/27 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號24樓

2,655萬

含車位355萬

97.67坪

含車位11.10坪

26.6萬

8.55坪 24~24/27 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號24樓

2,735萬

含車位390萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.9萬

8.55坪 24~24/27 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號20樓

2,538萬

含車位370萬

98.18坪

含車位11.10坪

24.9萬

8.55坪 20~20/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號20樓

2,980萬

含車位380萬

97.67坪

含車位11.10坪

30.0萬

8.55坪 20~20/27 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 幸福華廈

高雄市苓雅區福德二路261號4樓

700萬

47.27坪

14.8萬

8.45坪 4~4/7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 幸福華廈

高雄市苓雅區福德二路261號6樓

760萬

47.27坪

16.1萬

8.45坪 6~6/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號10樓

1,230萬

含車位

96.87坪

含車位坪數

12.7萬

8.32坪 10~10/12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號6樓

1,150萬

含車位

96.87坪

含車位坪數

11.9萬

陽台外推；

 8.32坪 6~6/12 30.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之4

870萬

38.18坪

22.8萬

8.21坪 8~8/8 42.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 福茂天下

正言路31號

2,230萬

80.17坪

27.8萬

8.17坪 1~2/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東高新style

憲政路130號14樓之1

1,445萬

含車位

47.03坪

含車位坪數

35.5萬

8.05坪 14~14/14 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號7樓之1

1,110萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

23.6萬

8.05坪 8~8/14 0.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號12樓之1

1,142萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.3萬

8.05坪 12~12/14 0.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號3樓之1

1,188萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

25.3萬

8.05坪 3~3/14 0.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號6樓之1

1,168萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.8萬

8.05坪 6~6/14 0.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號9樓之1

1,128萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.0萬

8.05坪 9~9/14 0.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號8樓之1

1,165萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.8萬

8.05坪 8~8/14 0.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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