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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之1

1,523萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

37.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之7

1,358萬

含車位158萬

42.28坪

含車位5.66坪

32.8萬

3.51坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 傳世經典

建民路136號4樓之1

620萬

25.13坪

24.7萬

2.11坪 4~4/14 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號7樓之2

520萬

18.78坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.74坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號11樓之7

1,430萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

34.5萬

3.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號6樓之3

723萬

33.36坪

21.7萬

4.15坪 6~6/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號3樓

850萬

27.59坪

30.8萬

3.01坪 3~3/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路199號4樓

920萬

44.23坪

20.8萬

6.31坪 4~4/12 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 家和萬世

高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號6樓之2

850萬

含車位

51.62坪

含車位7.99坪

16.5萬

7.41坪 6~6/15 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】A7棟5樓

528萬

21.39坪

24.7萬

1.72坪 5~5/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之1

625萬

含車位

22.64坪

含車位3.33坪

27.6萬

1.39坪 2~2/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區福德二路25號3樓之2

480萬

39.80坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 3~3/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號5樓

1,600萬

含車位200萬

53.82坪

含車位8.49坪

30.9萬

車位編號:103

 6.80坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號

400萬

35.59坪

11.2萬

11.36坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築人間

高雄市苓雅區武廟路178號4樓之2

172萬

含車位

22.46坪

含車位4.70坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 4~4/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正同心

高雄市苓雅區武廟路131號7樓之4

680萬

36.73坪

18.5萬

3.17坪 7~7/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 原創空間

高雄市苓雅區武廟路292號4樓之1

738萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

17.0萬

7.17坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號10樓之2

620萬

26.48坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.76坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之6

839萬

31.00坪

27.1萬

1.95坪 2~2/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號9樓

1,143萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

24.8萬

5.51坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

建國一路【鳳凰頌】A7棟7樓

955萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

30.3萬

3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B2棟12樓

600萬

21.19坪

28.3萬

0.00坪 12~12/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鳳凰綻

中正一路257號6樓之2

750萬

25.00坪

30.0萬

2.40坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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