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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之1

1,075萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

22.9萬

8.05坪 4~4/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

中正一路【中正08】A6棟17樓

960萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

22.9萬

2.58坪 17~17/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號7樓之3

650萬

28.30坪

23.0萬

7.45坪 7~7/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之3

650萬

28.23坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號4樓

1,190萬

含車位175萬

52.47坪

含車位8.49坪

23.1萬

6.80坪 4~4/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之3

650萬

28.19坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

920萬

含車位220萬

42.69坪

含車位12.54坪

23.2萬

2.63坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號6樓之6

720萬

31.00坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之3

654萬

28.23坪

23.2萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號17樓之5

920萬

含車位220萬

42.72坪

含車位12.57坪

23.2萬

2.67坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號3樓

1,128萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號8樓

1,203萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,110萬

含車位115萬

51.77坪

含車位9.20坪

23.4萬

5.55坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

中正一路【中正O8】A7棟16樓

800萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

23.4萬

2.09坪 16~16/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號13樓之3

661萬

28.23坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號2樓

1,110萬

含車位115萬

51.77坪

含車位9.20坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號10樓之2

620萬

26.48坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.76坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號10樓

1,062萬

含車位270萬

39.71坪

含車位5.87坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟7號

510萬

21.39坪

23.8萬

1.72坪 14~14/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號3樓

818萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號11樓

1,227萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號9樓

1,258萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

建國一路【棋琴23重奏】B6棟10樓

688萬

含車位

28.65坪

含車位坪數

24.0萬

0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號14樓之1

1,135萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.1萬

8.05坪 14~14/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

中正一路【中正O8】A7棟10樓

1,085萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

24.1萬

2.78坪 10~10/18 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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