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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號19樓

1,435萬

含車位160萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.7萬

4.24坪 19~19/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號15樓

1,395萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.3萬

4.24坪 15~15/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號14樓

1,388萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.1萬

4.24坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄11號

980萬

36.03坪

27.2萬

壹樓空地增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.60坪 1~1/6 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號15樓

1,434萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.4萬

4.27坪 15~15/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號19樓

1,450萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.9萬

4.27坪 19~19/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號18樓

1,454萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

39.0萬

4.27坪 18~18/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號17樓

1,447萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.8萬

4.27坪 17~17/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號13樓

1,385萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.6萬

4.27坪 13~13/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號16樓

1,610萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

43.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.27坪 16~16/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

武廟路119巷5號4樓

485萬

36.29坪

13.4萬

6.57坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區建民路245號

1,088萬

36.47坪

29.8萬

夾層；

 8.88坪 1~1/5 37.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之7

1,180萬

36.51坪

32.3萬

3.50坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 53.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號2樓

1,150萬

含車位200萬

36.91坪

含車位9.20坪

34.3萬

3.76坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號12樓

1,139萬

含車位

37.15坪

含車位8.49坪

30.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 12~12/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷12號

1,000萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

26.9萬

6.42坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號9樓之1

470萬

37.69坪

12.5萬

2.89坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

武廟路126巷1弄2號

1,352萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

35.9萬

22.89坪 1~2/2 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號7樓之2

1,100萬

含車位

37.73坪

含車位11.99坪

29.2萬

7.30坪 7~7/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市苓雅區福安路370號

1,600萬

39.19坪

40.8萬

24.81坪 1~2/2 53.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 福茂天下

正言路29號

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~2/12 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~8/8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷12號5樓

558萬

40.69坪

13.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.86坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號18樓【鳳凰頌】A6棟18樓號

1,079萬

含車位185萬

41.03坪

含車位7.22坪

26.4萬

4.35坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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