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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號17樓

1,900萬

含車位255萬

53.28坪

含車位10.15坪

38.2萬

5.54坪 17~17/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號12樓

1,640萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

34.2萬

3.28坪 12~12/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號7樓

1,752萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.28坪 7~7/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號4樓

1,720萬

含車位230萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.4萬

3.28坪 4~4/18 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 沐樂

身修路51號7樓

1,862萬

含車位

52.47坪

含車位坪數

35.5萬

6.80坪 7~7/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/店面 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路33號

1,150萬

51.90坪

22.2萬

夾層；其他增建；

 8.65坪 -1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號6樓

1,000萬

含車位

51.77坪

含車位9.20坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 6~6/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 家和萬世

高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號6樓之2

850萬

含車位

51.62坪

含車位7.99坪

16.5萬

7.41坪 6~6/15 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路277號

2,225萬

含車位185萬

51.59坪

含車位7.22坪

46.0萬

7.02坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號2樓

1,670萬

含車位210萬

51.50坪

含車位7.22坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號4樓

1,545萬

含車位210萬

51.50坪

含車位7.22坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號2樓

1,580萬

含車位

51.49坪

含車位5.71坪

30.7萬

7.57坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-4F棟0號

1,545萬

含車位210萬

51.48坪

含車位7.22坪

30.2萬

5.70坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-2F棟0號

1,670萬

含車位210萬

51.48坪

含車位7.22坪

33.0萬

5.70坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,496萬

含車位160萬

51.19坪

含車位10.08坪

32.5萬

3.16坪 14~14/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 築人間

武廟路180號13樓

1,520萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

29.8萬

5.57坪 13~13/13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號14樓

1,496萬

含車位160萬

51.01坪

含車位10.09坪

32.6萬

3.19坪 14~14/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鳳凰頌

高雄市三民區武廟路【鳳凰頌】B1棟19號

1,890萬

含車位355萬

50.94坪

含車位10.20坪

37.7萬

5.24坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號19樓

1,890萬

含車位355萬

50.91坪

含車位10.15坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中正ICR華廈

身修路33號

1,150萬

50.89坪

22.6萬

8.65坪 1~2/7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號12樓

1,720萬

含車位210萬

50.88坪

含車位5.49坪

33.3萬

6.81坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號2樓

1,535萬

含車位170萬

50.88坪

含車位5.49坪

30.1萬

6.81坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號14樓

1,745萬

含車位205萬

50.88坪

含車位5.49坪

33.9萬

6.81坪 14~14/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號9樓

1,895萬

含車位195萬

50.88坪

含車位5.49坪

37.5萬

6.81坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號15樓

1,790萬

含車位200萬

50.88坪

含車位5.49坪

35.0萬

6.81坪 15~15/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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