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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號14樓

2,316萬

含車位385萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.7萬

8.80坪 14~14/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號10樓

2,308萬

含車位360萬

69.97坪

含車位10.98坪

33.0萬

8.80坪 10~10/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號11樓

2,305萬

含車位345萬

69.97坪

含車位10.98坪

33.2萬

8.80坪 11~11/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路177號

2,300萬

62.91坪

36.6萬

地下室壹到參樓後方增建土地總價2070萬元整建物總價230萬元整

 22.69坪 1~4/4 42.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號15樓

2,300萬

含車位365萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.8萬

8.80坪 15~15/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號4樓

2,270萬

含車位

92.29坪

含車位5.55坪

24.6萬

7.80坪 4~4/27 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號14樓

2,260萬

含車位405萬

69.97坪

含車位10.98坪

31.5萬

8.80坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號12樓

2,260萬

含車位375萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.0萬

8.80坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號7樓

2,260萬

含車位355萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.3萬

8.80坪 7~7/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號11樓

2,258萬

含車位345萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.4萬

8.80坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】S2棟0號

2,235萬

含車位210萬

47.51坪

含車位7.22坪

50.3萬

6.11坪 1~3/3 0.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路285號

2,235萬

含車位210萬

47.66坪

含車位7.22坪

50.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.45坪 1~3/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 福茂天下

正言路31號

2,230萬

80.17坪

27.8萬

8.17坪 1~2/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

福河段722地號

2,212萬

-

93.8萬

23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路237號25樓

2,208萬

含車位350萬

79.40坪

含車位9.86坪

26.7萬

6.89坪 25~25/27 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

建民路220號

2,200萬

75.05坪

29.3萬

39.02坪 1~3/3 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號12樓

2,200萬

含車位375萬

69.97坪

含車位10.98坪

30.9萬

8.80坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號7樓

2,200萬

含車位355萬

69.97坪

含車位10.98坪

31.3萬

8.80坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路283號

2,188萬

含車位195萬

47.66坪

含車位7.22坪

49.3萬

6.45坪 1~3/19 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路236號25樓

2,180萬

含車位340萬

80.98坪

含車位11.10坪

26.3萬

7.04坪 25~25/27 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路237號24樓

2,180萬

含車位355萬

80.02坪

含車位10.48坪

26.2萬

6.96坪 24~24/27 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號9樓

2,152萬

含車位325萬

69.97坪

含車位10.98坪

31.0萬

8.80坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號10樓

2,130萬

含車位430萬

72.63坪

含車位10.67坪

27.4萬

含裝潢費；

 10.84坪 10~10/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號8樓

2,110萬

含車位345萬

69.97坪

含車位10.98坪

29.9萬

8.80坪 8~8/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號13樓

2,105萬

含車位

50.88坪

含車位5.49坪

41.4萬

含裝潢費；

 6.81坪 13~13/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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