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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷2弄5之2號

350萬

29.17坪

12.0萬

14.56坪 3~3/4 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

福德二路276號

1,180萬

24.88坪

47.4萬

14.45坪 1~1/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

建國一路206號4樓

500萬

24.38坪

20.5萬

14.39坪 4~4/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

建國一路213之2號

725萬

33.28坪

21.8萬

13.93坪 3~3/4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

樂仁路17之4號

470萬

32.83坪

14.3萬

13.02坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

大順三路11巷15號

615萬

16.70坪

36.8萬

其他增建；

 12.89坪 1~2/2 51.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

樂仁路125巷6弄1號3樓

578萬

34.42坪

16.8萬

12.87坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄5號3樓

605萬

29.24坪

20.7萬

陽台外推；

 12.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號11樓之1

500萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.85坪 11~11/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路12號

1,500萬

56.58坪

26.5萬

12.42坪 1~2/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號

1,450萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

20.4萬

12.35坪 1~1/8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市苓雅區大順三路47巷17號

228萬

20.73坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.33坪 1~2/2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 53.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區建國一路200巷2弄5號4樓

340萬

27.49坪

12.4萬

賣方負責修繕漏水之費用.

 12.22坪 4~4/4 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福河段699地號

1,040萬

-

88.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

建國一路328巷47弄5之3號

350萬

23.11坪

15.2萬

11.60坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號

400萬

35.59坪

11.2萬

11.36坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市苓雅區建國一路140巷25弄77之3號

625萬

35.17坪

17.8萬

含傢俱設備費；

 11.35坪 1~1/5 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

樂仁路48巷5之1號

427萬

20.82坪

20.5萬

11.12坪 2~2/4 48.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市苓雅區武聖路23巷1號

1,100萬

42.50坪

25.9萬

本物件增建為一樓及夾層。其他增建；

 11.12坪 1~1/5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區行信路1之3號

430萬

26.34坪

16.3萬

1.過戶應繳稅金及代書費，均由買方支付。2.父子間的買賣。

 10.98坪 4~4/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市苓雅區建民路82號

870萬

48.56坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 1~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

正憲段266-1地號

95萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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