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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 53.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之7

1,180萬

36.51坪

32.3萬

3.50坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號15樓

1,434萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.4萬

4.27坪 15~15/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號19樓

1,450萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.9萬

4.27坪 19~19/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號18樓

1,454萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

39.0萬

4.27坪 18~18/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號17樓

1,447萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.8萬

4.27坪 17~17/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號13樓

1,385萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.6萬

4.27坪 13~13/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號16樓

1,610萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

43.7萬

4.27坪 16~16/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號14樓

1,393萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.9萬

4.27坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄11號

980萬

36.03坪

27.2萬

壹樓空地增建。

 6.60坪 1~1/6 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號17樓

1,438萬

含車位160萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.8萬

4.24坪 17~17/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號18樓

1,443萬

含車位160萬

35.86坪

含車位2.93坪

39.0萬

4.24坪 18~18/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號12樓

1,378萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

37.8萬

4.24坪 12~12/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號19樓

1,435萬

含車位160萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.7萬

4.24坪 19~19/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號15樓

1,395萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.3萬

4.24坪 15~15/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號14樓

1,388萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.1萬

4.24坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄9之1號

688萬

35.08坪

19.6萬

6.45坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122之1號3樓

830萬

34.25坪

24.2萬

3.14坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號4樓之3

850萬

含車位

33.54坪

含車位5.41坪

25.3萬

3.04坪 4~4/13 10.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號10樓之2

666萬

33.24坪

20.0萬

4.01坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號8樓之5

555萬

33.16坪

16.7萬

陽台外推；

 3.39坪 8~8/13 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B5棟13樓

1,265萬

含車位

32.88坪

含車位坪數

38.5萬

2.63坪 13~13/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄1號

1,100萬

32.46坪

33.9萬

6.13坪 1~1/6 54.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正香榭

中正一路320號4樓之8

868萬

32.21坪

27.0萬

3.03坪 4~4/13 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號13樓之8

580萬

32.21坪

18.0萬

其他增建；

 3.03坪 13~13/13 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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