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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,600萬

125.70坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 4~4/12 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,650萬

含車位

125.70坪

含車位坪數

13.1萬

車位僅永久使用權，無所有權

 10.35坪 4~4/12 33.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 勞保大樓

中正一路306號12樓之1

1,560萬

114.09坪

13.7萬

9.93坪 12~12/12 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之1

1,560萬

117.44坪

13.3萬

9.93坪 12~12/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路8號7樓之1

880萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

19.5萬

9.79坪 7~7/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

112.80坪

含車位坪數

13.3萬

9.72坪 12~12/12 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

114.28坪

含車位坪數

13.1萬

含傢俱設備費；

 9.72坪 12~12/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之3

1,650萬

含車位

55.91坪

含車位11.99坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 9.59坪 4~4/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市苓雅區建國一路171號7樓之1

1,000萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

18.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.22坪 7~7/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 佳聯大廈

大順三路218號4樓之3

955萬

44.67坪

21.4萬

9.13坪 4~4/8 44.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之3

900萬

42.49坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 8~8/8 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號10樓

1,866萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.4萬

8.80坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號8樓

2,110萬

含車位345萬

69.97坪

含車位10.98坪

29.9萬

8.80坪 8~8/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號8樓

2,100萬

含車位315萬

69.97坪

含車位10.98坪

30.3萬

8.80坪 8~8/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號6樓

1,945萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.8萬

8.80坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號6樓

1,916萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.3萬

8.80坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號14樓

2,260萬

含車位405萬

69.97坪

含車位10.98坪

31.5萬

8.80坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號12樓

2,260萬

含車位375萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.0萬

8.80坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號5樓

1,990萬

含車位205萬

64.48坪

含車位5.49坪

30.3萬

8.80坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號5樓

1,870萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.7萬

8.80坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號13樓

2,335萬

含車位415萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.6萬

8.80坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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