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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-10F棟0號

864萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

25.3萬

3.75坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-5F棟0號

835萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

24.4萬

3.75坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號5樓

835萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號10樓

864萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

建國一路143巷6弄12號

1,400萬

36.18坪

38.7萬

29.95坪 1~2/2 46.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-11F棟0號

1,271萬

含車位200萬

51.48坪

含車位7.22坪

24.2萬

5.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號11樓

1,271萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號6樓之1

650萬

26.22坪

24.8萬

2.46坪 6~6/13 7.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號11樓

1,300萬

含車位170萬

52.44坪

含車位8.49坪

25.7萬

6.80坪 11~11/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B2-7F棟0號

1,323萬

含車位205萬

50.00坪

含車位6.91坪

26.0萬

5.54坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號7樓

1,323萬

含車位205萬

50.02坪

含車位6.90坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號7樓之2

869萬

含車位

61.52坪

含車位坪數

14.1萬

4.70坪 7~7/12 30.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐樂

身修路55號3樓

716萬

27.65坪

25.9萬

3.01坪 3~3/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

憲政路65巷2弄2之2號

430萬

22.93坪

18.8萬

8.03坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,118萬

含車位180萬

49.10坪

含車位12.54坪

25.7萬

3.03坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號13樓之3

1,118萬

含車位180萬

49.13坪

含車位12.57坪

25.7萬

3.07坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號6樓

1,322萬

含車位210萬

50.34坪

含車位7.22坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號9樓之4

339萬

22.48坪

15.1萬

2.45坪 9~9/10 28.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市苓雅區樂仁路144巷4號

850萬

39.48坪

21.5萬

18.93坪 1~3/3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市苓雅區武廟路159之2號

1,725萬

92.39坪

18.7萬

18.45坪 1~5/5 35.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號14樓

1,238萬

含車位160萬

41.12坪

含車位2.93坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 福茂天下

正言路31號

2,230萬

80.17坪

27.8萬

8.17坪 1~2/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 中正翠園

武廟路121號9樓之4

410萬

20.09坪

20.4萬

2.26坪 9~9/10 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之3

140萬

12.02坪

11.7萬

1.35坪 5~5/10 28.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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