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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A2-16F棟0號

1,156萬

含車位195萬

37.45坪

含車位7.22坪

31.8萬

4.82坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A5-12F棟0號

883萬

含車位135萬

29.16坪

含車位2.98坪

28.6萬

3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號16樓

1,156萬

含車位195萬

44.68坪

含車位7.22坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號12樓

883萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】B2-8F棟0號

1,203萬

含車位200萬

43.09坪

含車位7.22坪

28.0萬

5.54坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號8樓

1,203萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】B1-14F棟0號

1,260萬

含車位195萬

40.73坪

含車位7.22坪

31.8萬

5.24坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號14樓

1,260萬

含車位195萬

47.97坪

含車位7.22坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市苓雅區國治路9巷4號

670萬

含車位

31.27坪

含車位坪數

21.4萬

其他增建；

 8.20坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之1

1,075萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

22.9萬

8.05坪 4~4/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6-10F棟0號

967萬

含車位125萬

33.81坪

含車位2.98坪

27.3萬

4.35坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,166萬

含車位190萬

49.10坪

含車位12.54坪

26.7萬

3.03坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,288萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.0萬

3.32坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,183萬

含車位200萬

50.55坪

含車位12.54坪

25.9萬

3.12坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,091萬

含車位190萬

45.83坪

含車位12.54坪

27.1萬

2.83坪 17~17/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號11樓

1,288萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

26.1萬

另有讓渡

 3.35坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號11樓之6

1,158萬

含車位200萬

50.58坪

含車位12.57坪

25.2萬

3.16坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號10樓

1,062萬

含車位270萬

39.71坪

含車位5.87坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

建國一路151號2樓之1

425萬

29.98坪

14.2萬

7.60坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-13F棟0號

1,288萬

含車位200萬

44.26坪

含車位7.22坪

29.4萬

5.70坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號13樓

1,288萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號11樓

1,227萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B5-8F棟0號

951萬

含車位135萬

36.15坪

含車位2.98坪

24.6萬

4.27坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-7F棟0號

824萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

24.5萬

3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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