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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

557萬

含車位

23.09坪

含車位3.11坪

24.1萬

2.07坪 2~2/14 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

715萬

含車位

23.09坪

含車位3.10坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

大順三路281巷1之1號

525萬

23.07坪

22.8萬

6.91坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市苓雅區憲政路65巷6之3號

398萬

22.94坪

17.4萬

7.95坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟9號

675萬

22.91坪

29.5萬

1.83坪 2~2/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟9號

680萬

22.91坪

29.7萬

1.83坪 3~3/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號3樓之1

730萬

含車位

22.86坪

含車位3.11坪

31.9萬

車位編號19號

 2.05坪 3~3/14 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 芝蘭公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷10號5樓

255萬

22.71坪

11.2萬

8.17坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟8號

680萬

22.68坪

30.0萬

1.82坪 2~2/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟8號

670萬

22.68坪

29.5萬

1.82坪 3~3/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之1

625萬

含車位

22.64坪

含車位3.33坪

27.6萬

1.39坪 2~2/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築人間

高雄市苓雅區武廟路178號4樓之2

172萬

含車位

22.46坪

含車位4.70坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 4~4/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號3樓之7

450萬

22.45坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 3~3/10 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

建國一路274巷8號

815萬

22.34坪

36.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.79坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷2號

500萬

22.34坪

22.4萬

8.79坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷8號

480萬

22.34坪

21.5萬

8.79坪 1~1/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄20之3號

345萬

22.20坪

15.5萬

10.58坪 4~4/4 54.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

大順三路281巷1之4號

265萬

21.90坪

12.1萬

6.91坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

武廟路126巷8號

670萬

21.90坪

30.6萬

7.79坪 1~1/5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

建國一路274巷4號5樓之2

328萬

21.82坪

15.0萬

8.48坪 5~5/5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

建國一路274巷2號2樓

500萬

21.82坪

22.9萬

7.67坪 2~2/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷8號3樓

410萬

21.82坪

18.8萬

8.48坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~2/4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區樂仁路144巷20號2樓

425萬

21.59坪

19.7萬

6.41坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

福德二路246巷1之3號

430萬

21.51坪

20.0萬

9.10坪 4~4/4 44.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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