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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號13樓

838萬

含車位

31.49坪

含車位2.93坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 13~13/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

中正一路262號15樓之6

968萬

31.00坪

31.2萬

1.95坪 15~15/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號9樓

1,235萬

含車位195萬

53.82坪

含車位8.49坪

22.9萬

6.80坪 9~9/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號2樓

780萬

含車位190萬

35.95坪

含車位8.18坪

21.2萬

4.73坪 2~2/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號5樓

800萬

含車位215萬

37.15坪

含車位8.49坪

20.4萬

4.91坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號7樓

775萬

含車位160萬

37.15坪

含車位8.49坪

21.5萬

4.91坪 7~7/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路65號7樓

838萬

含車位190萬

37.39坪

含車位8.18坪

22.2萬

4.91坪 7~7/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路55號12樓

706萬

27.65坪

25.5萬

3.01坪 12~12/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號9樓

1,261萬

含車位215萬

52.44坪

含車位8.49坪

23.8萬

6.80坪 9~9/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路57號13樓

850萬

含車位200萬

36.19坪

含車位8.49坪

23.5萬

4.91坪 13~13/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號11樓

1,260萬

含車位210萬

52.47坪

含車位8.49坪

23.9萬

6.80坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號3樓

1,300萬

含車位190萬

54.66坪

含車位5.34坪

22.5萬

7.57坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號8樓之1

1,165萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.8萬

8.05坪 8~8/14 0.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號13樓之1

1,150萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.5萬

8.05坪 13~13/14 0.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號11樓

2,753萬

含車位405萬

82.79坪

含車位10.98坪

32.7萬

10.88坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號15樓

2,746萬

含車位385萬

82.79坪

含車位10.98坪

32.9萬

10.88坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號11樓

1,788萬

含車位205萬

50.88坪

含車位5.49坪

34.9萬

6.81坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號7樓

2,200萬

含車位355萬

69.97坪

含車位10.98坪

31.3萬

8.80坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號2樓

1,945萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

30.0萬

8.80坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號2樓

1,900萬

含車位210萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.7萬

8.80坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號9樓

1,750萬

含車位175萬

54.86坪

含車位5.49坪

31.9萬

7.47坪 9~9/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之6

888萬

31.00坪

28.6萬

本戶為實品屋含裝潢

 1.95坪 3~3/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之6

960萬

含車位110萬

37.66坪

含車位6.66坪

27.4萬

2.37坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之1

1,119萬

35.90坪

31.2萬

2.29坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號9樓之5

880萬

28.12坪

31.3萬

1.75坪 9~9/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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